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對于很多買房者來說，很多國家規定的稅都不是太熟悉，而且因為很多人買房本來就是集結很多親戚的資金，所以對于錢款的使用，就一定要提前算清。而本文介紹的就是購房所應該繳納的契稅，而本文所講述的是首套房的契稅，所以如果你的不是你名下的第一套房還是不適用的，畢竟不同的類型，一般契稅的百分點也是不一樣的，所以如果有需要是要另找資料的。

一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫神馬的，也算！加起來！首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅。

所以現在在國內現在買房所交的費用還是很多的，當然這是首套房的一些百分比，如果是第二套房或許會更貴，所以買房需謹慎啊。