預測2016年悉尼房價趨勢
來源：http://ido.3mt.com.cn/Article/201510/show4083865c35p1.html作者：北美購房網時間：2015/10/31
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多位房地產專家抨擊近日關于悉尼房價要暴跌的預測，稱未來一年房價仍將繼續攀升。
麥格理銀行(MacquarieBank)周一預測悉尼房價未來2年將暴跌7.5%，但房地產分析師反駁稱房價會上升，因為悉尼的房市繁榮只是在逐漸擺脫沸點，不是在下跌。
BIS Shrapnel的預測認為，未來一年悉尼房價中值將增長7%，而麥卡錫地產中介(McGrath EstateAgents)的創始人John McGrath以及Stockland的負責人MarkSteinert都說房價中值會大概增長5%。
這些預測值雖然大幅低于過去12個月錄得的破紀錄中值漲幅(17%)，但仍高于全國平均。
麥格理的研究稱，人口增長減慢和公寓供應過度將削減悉尼房市的勢頭。
但BIS Shrapnel的Angie Zigomanis認為，持續不斷的住房需求將使市場避免大幅暴跌。
他說：“房價增速在減慢，但沒有跡象表明買家和賣家信心有大變化。”
SQM Research的總監Louis Christopher補充說，強勁的新州經濟將確保房價能繼續上行而非下跌
他說：“經濟為房價增長提供了強勁的有利因素。房價增幅會比上一年小，但不是下降。整體而言，悉尼的房市仍是向上的。”
Raine and Horne的負責人Angus Raine也質疑麥格理的預測模型，指出澳聯儲明年降息的可能性很大。
“澳聯儲在2016年第一季度是有可能降息的，這將給全國房地產市場再注入增強劑，令繁榮周期延長至明年。”
Core Logic RP Data的研究負責人Tim Lawless認為，悉尼房價下跌不會在近期發生。
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標簽：2016年,悉尼,房價趨勢
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