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知道什么期望從房產稅,稅收減免您可以使用,是購房預算的重要組成部分。

你想要的最后一件事是猝不及防的大稅單你沒有支付。

房產稅是什么?

房產稅隨地區和地方政府用于支付諸如教育、緊急救援人員和庫。

房產稅是由的整體市場價值home-not價格,你買它。

房產稅如何評估?

這房屋價值評估是由一個估稅員,當房地產銷售或改建、根據一個固定的評估計劃。

如果你認為你的財產評估過高,你有權上訴。

預算與托管

一些貸款,比如聯邦住宅管理局(FHA)貸款和高風險貸款,需要一個托管賬戶。

工作像一個強制儲蓄賬戶托管賬戶。該行估計年度房產稅和保險費用。每個月,你支付部分(十二分之一)的成本賬戶。

通過這樣做,你不需要支付一次性的房產稅和保險在今年年底。銀行的托管賬戶的風險減少了喪失抵押品贖回權由房主由于糟糕的預算。托管賬戶也可以是可選的。

托管賬戶可以是非常有用的對于那些不是很擅長預算。他們還減少年終的沖擊成本。然而,如果你擅長儲蓄和像微觀管理自己的財務,一個托管賬戶可能會妨礙。

如果你有一個托管賬戶,檢查你的交易,以確保銀行支付稅收和其他支出的到期日期。

減稅和救援

許多國家提供各種形式的房地產稅收減免。

宅地豁免:這是你家的評估價值的百分比在哪里排除稅收。宅地豁免因國家而異。一些州提供一個上限的錢你可以免除一些州則沒有這樣的權力。其他國家可能需要房主資格在其他條件下,如年齡或收入,有資格獲得好處。

稅率上限:這是最大的數量,你將不得不支付的稅收。不是所有的國家都有一個。

房產稅延期:這允許一些homeowners-such老年人、殘疾人或者那些收入較低的延遲支付房產稅。記住申請費用和額外成本累積延遲利息稅收可以發生。

減免退伍軍人:這些稅收減免項目還各州有所不同,盡管他們通常適用于老兵體面地排放或戰時服役。請和你的退伍軍人事務辦公室看看你符合你所在的地區。

能源稅收減免:房主做環保裝修可能有資格得到房地產稅收減免。

規劃房產稅

你應該找到更多的信息關于你的縣的房產稅從當地評估員的辦公室或者你的城市的網站。

記住,免稅可以各州有所不同,所以不要指望不支付,除非你親自驗證一下。

主要預算建議記住包括家里的可能的評估價值是什么,接下來的評估將發生時,你是否有資格獲得任何稅收減免。