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世界的貸款對首次置業是無法避免的。了解一套全新的房地產術語已經夠困難了,而無需應對金融因素。

如果你努力想出一個大支付或擔心如何讓高每月房貸而支付房地產稅、保險費和維護搭載壓力甚至更高的水平。

幸運的是,美國政府認為通過和可以提供合格的首次購房者緩解通過補貼的貸款項目。

什么是補貼貸款?

補貼貸款,貸款支付的成本的一部分人else-typically當地政府機構或一個慈善組織。的補貼部分貸款可能會前期救助的形式或作為臨時的幫助,如利息為一組一段時間。

補貼貸款的目的是幫助低收入住房的借款人實現他們的夢想,進入更好的財務狀況。

補貼貸款的選擇

取決于你所在地區可用的貸款,這些貸款項目可能賦予借款人執行以下操作:

安全的貸款首付很低或根本沒有定金

允許延期支付貸款

限制銀行的費用

支付全部或部分的利息貸款

補貼貸款的資格

補貼住房貸款的借款人感興趣的資格必須滿足一定的收入和居住要求。

例如,通過國家機構申請補貼貸款,你可能被要求提供證據的居住狀態。大多數補貼貸款還需要你的收入水平低于一定的資格限制。

補貼貸款買什么?

因為補貼住房貸款的存在是為了幫助個人的收入是有限的,大多數貸款補貼計劃只會借給你錢去買一個便宜的房子你住在全職。意思,你不能買房貸款補貼和使用它作為一個度假物業或租賃。

除了價格之外,您可能還會在什么條件下有限的你可以買回家。房屋需要重大升級或那些不能符合安全及消防規定在你的地區可能不合格。

補貼貸款的限制

雖然補貼貸款是一個很好的選擇對于許多潛在的購房者來說,他們并不適合所有人。這些貸款項目通常有這樣的貸款限制:

設置貸款類型:您可能沒有選擇選擇30年期固定利率抵押貸款或30年可調利率抵押貸款。

早期的轉售的懲罰:如果你賣你的家一定數量的年之前,你可能會失去一些好處或者你已經收到納稅的好處。

利潤分享:任何利潤從高房價出售后可能要與貸款項目共享。