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無(wú)論你的情況下,應(yīng)對(duì)壓力的一個(gè)拆遷通知。然而,這并不意味著你的地方明天你只需要知道如何繼續(xù)。

通知說什么了?

有多種類型的拆遷通知。你的回答和你的時(shí)間取決于類型的注意到你收到。這里有四個(gè)最常見的類型的通知:

通知取消

房東沒有給一個(gè)理由驅(qū)逐在城市如果你的租約到期的租金控制的法律。騰出通知通常給房東一至三個(gè)月的時(shí)間框架。

怎么做:你的房東可能想提高房租或更長(zhǎng)的租戶的承諾。如果你想留下來,和房東商量是否有選項(xiàng),以避免被驅(qū)逐。

支付租金或取消通知

這個(gè)拆遷通知給你一個(gè)具體的時(shí)間支付你的房租。不同地區(qū):一些州,康涅狄格,只允許三天;其他人,像亞利桑那州允許5。

怎么做:給定的時(shí)間框架內(nèi)指定的金額了。這個(gè)數(shù)字可能包括后期fees-some州,如加利福尼亞,不允許上釘滯納金pay-or-vacate通知。檢查你的國(guó)家的法律是否適用滯納金。

治愈或者辭職通知

這是制止警告從你的房東讓你知道你違反租賃協(xié)議。它將為您提供一個(gè)特定的時(shí)間框架來補(bǔ)救違反。最常見的例子包括允許額外的租戶,帶寵物進(jìn)入一座樓的公寓。

怎么做:改變你的行為要符合你的租賃合同。一旦你補(bǔ)救情況,通知房東對(duì)你采取措施和提供了一個(gè)演練的公寓。

無(wú)條件辭職通知

這些是最懲罰性的拆遷通知。明確他們的狀態(tài),承租人必須在一定的時(shí)間騰出前提。這些通知通常保留給租戶造成嚴(yán)重?fù)p害或財(cái)產(chǎn)犯罪。

怎么做:問你的房東如果有什么你可以做什么來解決這個(gè)問題。如果沒有,你必須準(zhǔn)備驅(qū)逐法院。

知道你的權(quán)利

拆遷法律具體由各州完成的,所以閱讀你所在國(guó)家的業(yè)主與租客的行為。你應(yīng)該能夠找到一個(gè)州的檢察長(zhǎng)的網(wǎng)站,或者你可以抓住一個(gè)副本從附近的法院。

記住,有些房東不能做的事情,即使他想要驅(qū)逐你:

鎖你或阻止你進(jìn)入財(cái)產(chǎn)

離開你的物品

關(guān)閉公用事業(yè)

騷擾或威脅你離開該財(cái)產(chǎn)

物理刪除你的財(cái)產(chǎn)

如果你的房東上面從事任何非法活動(dòng),記錄的證據(jù)。聯(lián)系當(dāng)局如果你覺得形勢(shì)認(rèn)股權(quán)證。記住,你的房東驅(qū)逐你文件適當(dāng)?shù)姆�律文件。只有�?dāng)法庭程序已經(jīng)完成了你可以刪除的屬性,然后只有警察。

記錄

如果你不得不面對(duì)一個(gè)驅(qū)逐聽證會(huì)上,做好準(zhǔn)備。收集任何證據(jù)證明你有付房租。總是與你的房東書面書面記錄。拍照的任何損害(現(xiàn)有)屬性使用相機(jī)的數(shù)字時(shí)間戳。

如果你與房東協(xié)商新條款在任何時(shí)候在租賃期間,把它寫下來。

去聽

無(wú)論你做什么,不要忽略聽力。如果你不出現(xiàn),法官將規(guī)則的房東。你將失去的話,這可能會(huì)讓你承擔(dān)財(cái)產(chǎn)賠償和罰款。