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問題:我們會受益于一個房地產經紀人如果我們想租?成本是什么?的過程通常需要多長時間?

答:每個租賃住房市場都有不同的傳統。在一些地方是典型的使用一個房地產經紀人來找到一個租賃公寓或單一家庭住宅,通常在其他租戶自己找個地方住。

一般來說,我認為每個人都可以受益于使用房地產經紀人——無論你是購買、租賃或出售一個家——僅僅是因為一個房地產經紀人普通人缺乏市場知識。房地產經紀人是特別有價值的,如果你搬到一個陌生的地方和需要幫助找到社區,你可能會享受生活。此外,一個有經驗的經紀人可以閱讀租賃租賃和確保你的權利受到保護。

房地產經紀人付款和租賃

房地產經紀人與地主以不同的方式獲得報酬。在許多情況下,當地的風俗是房東支付經紀人費用找一個合格的房東。在一些地方,房東將向經紀人支付一筆費用。在你簽署任何協議或與房地產經紀人或公寓代理合作,確保你了解這個人會得到報酬,所以你不驚訝。在紐約,例如,許多租房者使用一個代理,因為公寓是如此之高的競爭。通常在經紀人的費用需要一個月的租金或年度租金的15%。雖然大多數公寓經紀人是道德,有些偶爾會問你,房東,支付費用,而他們也從房東收取費用。小心與房東和經紀人討論費用,以確保這不會發生在你身上。

租賃市場狀況

多長時間你找到租取決于幾個因素,包括當地市場狀況,具體的租金你在找什么,和自己的租賃資格。住房租賃市場中大量的可用的公寓和房屋租金,它可能需要幾天才能找一個你喜歡的地方,但在房地產市場供應有限的租金你從其他潛在租戶可能面臨競爭,發現自己尋找周一個住的地方。

減輕租房子的過程的一種方法是充分準備的文書工作和現金你需要當你找到一個地方。檢查你的信用報告和支付你的信用評分,因為房東會檢查。(最好是知道如果你需要提高你的信用或修復錯誤之前你申請公寓)。大多數房東也要驗證你的就業和收入,并將要求引用,所以這些信息在你的指尖。

大多數租賃要求存款以及您的應用程序。一旦你接受了,你通常需要支付押金等于一個月的租金連同你的第一個月的租金和其他費用。

受教育越多你對你當地租賃市場,和你越準備展示自己是一個合格的租戶,越容易搜索。