關于美國買房詳細流程的介紹
來源:http://www.360doc.com/content/12/0628/02/10151048_220875664.shtml作者:北美購房網時間:2016/9/25

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美國的購房購地的過程買賣雙方都受到良好的法制保護。一般來說,美國房地產買賣是通過政府注冊的房地產經紀公司進行服務和交易,由中介公司如地產律師行或定金托管中介公司在產權調查清楚之后進行過戶,最后經由過戶公司(后者)在管產權登記的當地政府部門登記產權過戶及地契為完成。
其具體過程如下:
賣方將要賣的房地產委托地產經紀人(稱賣方經紀人)上市
買方委托地產經紀人(稱買方經紀人)尋找合適的地產
買方提交購買意向書
買賣雙方議價
買賣雙方簽合同
買方交合同定金給過戶公司存入無利息的定金托管帳戶(一般合同簽訂三天之內)
買方提供房屋狀況披露書(如是二手房),過戶公司進行產權調查
買方申請按揭
買賣雙方成交,貸款及首付及定金惠及過戶公司進行結算。
過戶公司向當地政府部門辦理過戶及地契登記。
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