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　　隨著生活各方面水平的提高，許多中國投資者開始投向海外資產。但國內的投資市場在一定程度上受到政策限制，愈來愈多的投資者傾向于到美國投資房地產市場。最受投資者歡迎的城市之一是洛杉磯。第一次面對海外市場，投資新手難免會有些許疑問。那么小編現在就來談一談如何投資洛杉磯的房產。

　　投資洛杉磯的房產，需要考慮許多因素。首先需要了解洛杉磯的環境因素。洛杉磯是全世界的工商業、國際貿易、科教、文化、娛樂和體育中心之一。擁有美國西部最大的海港，也是美國石油化工、海洋、航天工業和電子業的最大基地之一。投資洛杉磯的房產，首先需要了解當地的經濟、科技等方面的發展情況。其次，需要了解購買洛杉磯房地產后的理由因素。在國內房地產市場有待觀察的同時，資產全球化配置已然是大勢所趨;而美元資產，尤其是房地產已然是國內投資人士的不二之選。在未來一段時間中，以洛杉磯地區帶頭加州經濟的投資和就業的前景都十分廣闊，其房地產市場繼續升溫。

　　此外，投資洛杉磯地產，影響住宅地產收益的最大敵人就是招租。若想獲得好的收益，就必須考慮另一種投資方式---快速出租房子以及選擇良好的房客。期間，需要做好出租前以及出租后的空置率管理。若有些小心機，可以提高租客搬家的成本，從側面讓租客難以搬離。最后，篩選良好的房客，制定好出租計劃。