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再融資你的家可以是一個偉大的方式來降低你的月供,但并不是所有再融資交易都是好的。

有時再融資貸款看似省錢,但是你最終可能會付出更多。

能得到最好的待遇,請遵循以下八個步驟:

研究利率

利率每日更換。銀行在你開始購物,花幾天(或周)研究目前的利率范圍。這樣,你就會知道,如果銀行的報價太高了。

比較購物代理和銀行

得到最好的交易可能,比較提供了從多個抵押貸款經紀商或銀行通過Realtor.com的抵押貸款利率等數據庫的搜索。要求善意的估計每個銀行比較利率和關閉在你決定之前報價成本。

檢查傭金和費用

抵押貸款經紀人有不同的方式來賺取傭金。如果你雇傭一個代理,確保你知道代理收取預付一筆傭金(通常是1%至2%的貸款),如果他們支付的銀行和額外費用(像一個手續費,申請費或處理費用)。

談判

代理的傭金總是可轉讓。如果你覺得代理的費用太高,要求一個更好的價格。很多經紀人都愿與公平提出競爭性收購要約。

知道你的貸款

在你決定貸款之前,確保你知道會發生什么,你的貸款類型。固定利率抵押貸款是相當直接的和一套利率和抵押貸款每月付款。

如果你選擇一個可調利率抵押貸款,利率可能上升和下降的生活貸款。確保你知道帽和增加整個天花板的利率。記住,許多武器開始入門低利率,從而增加在你的貸款。

看成交成本

沒有辦法支付一些關閉任何融資的成本。雖然這些費用可能會走出你家的股票,不要看它像“免費”的錢。相反,對待房地產買賣手續費你支付他們的口袋里。

衡量每月儲蓄最后的成本。例如,如果您將節省200美元一個月,你關閉成本是4000美元,這將需要至少20個月前交易盈虧平衡。

警惕免費貸款

當心免費貸款。總有任何銀行或代理成本對每一筆貸款,如果他們為你提供免除這些費用,他們會以不同的形式重現。有人支付這些成本。也許你的本金將增加或你的利率會更高。不管怎樣,一定要比較的所有方面貸款之前選擇一個。