首次進行海外投資應當注意什么
來源：http://mt.sohu.com/20160824/n465720725.shtml作者：北美購房網時間：2016/10/23
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越來越多的人選擇在海外投資房產，那么沒有海外投資經驗的人在美國投資房產應當注意什么？本文就為大家介紹一下。
首先應該注意的是海外土地所有權的問題。投資海外房產時，房產的質量好壞也許并不是最重要的，房產所占土地的升值前景和投資價值才是更關鍵的問題。
然后需要關注海外房價的走勢。在購置海外房產前，一定要對當地的房價走勢作一次全面的了解，只有選擇處于上升期的房產才會獲得理想的回報。在投資海外房產前，當然不能完全聽信一些代理公司的一面之詞，其中難免有失偏頗甚至存在夸大隱瞞現象，投資者一定要提前做好準備工作，要對即將選擇投資地區的人文環境、社會動態、相關政策以及經濟發展狀況作一次全面的了解。
匯率風險，這是目前多數海外置業者最看重的問題。房產貸款的期限一般都比較長，其間利率的升降對買房者會造成較大的影響，因此最好是選擇貨幣匯率相對穩定的國家進行投資。
投資專家提醒投資海外房產的人士，在投資前做好充分調查和考量的工作，選擇資深信譽度高的房產中介對您投資海外房產打下最堅固的基礎，同時還要做好對東西方文化差異的理解和心里準備，另外，選擇哪種適合自己投資的管理物業也都是投資者需要仔細考慮并詳細了解的問題。政治方面的問題也要考慮，如兩國之間的關系，該國對華政策怎樣，這些都是投資前要搞清楚的方面。
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