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在你家附近的河流或小溪運行完成一幅鄉村安靜圖，弗蘭克·勞埃德·賴特的流水別墅。也就是說,除非它洪水。你甚至不需要附近水體體驗洪水,一些房主在德克薩斯州和俄克拉荷馬州了解了今年春天。

如果你購買在豫北平原洪水而可怕的術語用來描述區域靠近河流、湖泊或海洋感覺他們的毀滅性影響當事情變得，需要知道規則。這里有四件事情你需要知道在你購買之前。

發現如果你在這區域

聯邦應急管理協會為人們提供了工具來計算是否一個高風險的洪水地區洪水并檢查當地的地圖區域。

“你住在小溪旁邊,你期望它洪水,”大衛·史肯說一個地區洪水保險聯邦應急管理局專家在芝加哥地區。“如果你兩個,三個,四個街區外,你別指望它。但是所有的小溪。洪水流。”

威斯康辛州房地產經紀人®協會指出,盡管洪泛區常常發現附近的河流,湖泊和海岸線,許多低洼地區,水自然暴雨后池。

調查保險

銀行通常要求在泛濫平原有保險金額的貸款,最高的250000美元,Jeffrey Gleich說伊利諾斯州Allstate特工寫政策在聯邦應急管理局的國家洪水保險計劃。大多數房主保險不預防洪水災害。

得到友好的一個驗船師,他會知道你的財產的洪水區分類。Gleich多年來一個客戶打了聯邦應急管理局,因為他有幾個平方碼位于洪水區。

銀行堅信,他需要覆蓋。”他來回走了海拔證書,“Gleich說。

詢問洪水

在大多數州,賣家必須披露任何類型的如果有任何漏水問題。所以你會認為你會知道有一個問題。有時信息披露是很難解釋的。跟財產傷亡代理如果你買附近的水也會如果你在泛濫平原的邊緣。

“你的代理可能會說你在泛濫平原[和]不需要洪水保險,”史肯說,但那只是因為銀行可能不需要它。這本身并不意味著你不想為保護。“人們需要查看可用的風險信息,做出適當的決定。”

“如果大量滲入家里的地下室或入門級,十有八九你會有一點時間出去你的電視或者電腦越昂貴的物品,如設備、“Gleich說看到很多高風險區域以外的人誰購買保險只是為了心靈的安寧。

雇傭一個家檢查員第二意見。“他們可以看一看是否正確安裝,”約翰·福羅說六湖物業的房地產經紀人Chetek,WI。“如果有必要有排水瓦,如果有任何潛在的問題。”

檢查規則

知道你的泛濫平原的地位在你開始任何新的建設。在一些地方,一個挫折需要一定距離的新建筑。

“不同鄉鎮說你不能建立在泛濫平原,”福羅說。福羅知道開發人員購買土地在湖面上。城市告訴他,只要新結構在泛濫平原之上,他可以建造,在垃圾填埋場,提高結構。

如果一切檢查,全速前進!準備享受小溪流水的聲音,而不是一個油池泵每30秒。