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很多人買房的夢想但擔(dān)心我們過去錢錯誤可能會阻止我們實現(xiàn)夢想。雖然有一個'信用評分并讓事情更順利,有一個公平的分?jǐn)?shù)并不意味著你不能買一個家。和有一個壞的信用評分并不意味著你不能買一個家。

無論你的分?jǐn)?shù)是多少,你有選擇。

關(guān)注積極的

雖然大多數(shù)貸款人設(shè)定最低信用評分要求,你還可以找到一個抵押貸款,如果你是對的與其他積極的工作對你有利。

根據(jù)自動化抵押貸款巨頭埃麗美,2013年平均31%的貸款審批FICO分?jǐn)?shù)低于700。如果你的信用評分是接近700,你可能仍然得到批準(zhǔn)抵押貸款與其他積極因素在您的應(yīng)用程序。例如,一個穩(wěn)定的工作經(jīng)歷使你一個低風(fēng)險的申請者。您的應(yīng)用程序也將更有利于銀行如果你能把至少20%放在家里,有足夠的現(xiàn)金儲備剩下三到六個月的按揭貸款。

政府支持的貸款

如果你努力符合傳統(tǒng)的抵押貸款,你可以嘗試一個政府支持的貸款。

美國退伍軍人事務(wù)部支持貸款的現(xiàn)任和前任軍事服務(wù)的男性和女性。使得銀行通常尋找一個620或更高的信用評分批準(zhǔn)這些貸款。

聯(lián)邦住宅管理局還支持貸款項目,通常是面向那些不符合傳統(tǒng)的貸款。例如,許多銀行FHA的房主程序使用手冊承銷首次申請者信用評分較低。自一個人實際上是看您的應(yīng)用程序,你有一個更好的機(jī)會得到批準(zhǔn)的信用評分較低。

美國農(nóng)業(yè)部農(nóng)村發(fā)展的貸款通常需要你的信用評分分為“公平”的范圍,但可以接受640或更高的信用評分。

到批準(zhǔn)

找不到融資并不意味著你會永遠(yuǎn)做一名。很多人都能夠提高信用評分在12到24個月內(nèi)批準(zhǔn)率。這并不容易,但有幾個步驟可以很快的提高你的信用評分。例如:

支付時間:35%的FICO分?jǐn)?shù)取決于你的付款記錄。確保每個月按時支付你的賬單

降低你的債務(wù),債務(wù)占你的分?jǐn)?shù)的30%。償還大量債務(wù)會導(dǎo)致快速提高成績。

不申請新的信貸申請新的信貸——抵制沖動當(dāng)你完成你的信用評分。承擔(dān)更多的債務(wù)可能會損害你的分?jǐn)?shù)和許多銀行考慮最近購買的大風(fēng)險因素當(dāng)你申請抵押貸款。