美國買房子如果想轉讓給其他人有什么費用
來源：http://www.glofang.com/news/show/858/作者：北美購房網時間：2015/11/9
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在美國你如果已經付了買房子的定金，但是卻不想要，打算轉給其他人，這種行為通常被稱為過戶。那么，如果在美國各州購房過戶需要哪些費用呢？哪些是在實際支付時的必須支付部分，哪些只是一般費用呢？
美國買房費用之過戶相關費用
美國房地產交易中現金買主一般需要支付的各種費用如下：
定金(Earnest Money Deposit)- 屬于頭款一部份
公證公司作業費 (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房價比率收費)
房屋檢查費 (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面積大小收費)
公證費 (Notary Fee)- 大約$50-120
信差費 (Messenger Fee)- 大約$50-150
房屋保險費 (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000
房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房價比率收費)
登記費 (Recording fee)- 大約$80-100
貸款購房過戶費用
美國房地產交易中貸款買主一般需要支付的各種費用如下：
定金 (Earnest Money Deposit)- 屬于頭款一部份
公證公司作業費 (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房價比率收費)
產權保險費 (Title Insurance ) - 大約 $400-800 (按貸款額比率收費)
房屋檢查費 (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面積大小收費)
銀行貸款申請及相關費用 (Bank Charges)- 如銀行評估費，信用報告費，貸款申請費- 貸款買主需要
房屋估價費 (Appraisal fee)- (大約$300-400)
公證費 (Notary Fee)- 大約$50-120
信差費 (Messenger Fee)- 大約$50-150
房屋保險費 (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000
房屋過戶稅 (Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房價比率收費)
登記費 (Recording fee)- 大約$80-100
以上只是關于美國買房子過戶時的一般費用的列舉，不是所有，如果你有更多疑問，可以選擇和你的購房經紀人查對各種費用，順表核對細微費用。
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