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在過去的幾年中首次購房者可能回避進(jìn)入房地產(chǎn)市場由于工資停滯不前和債務(wù),但時代已經(jīng)改變了。

根據(jù)TD銀行首次置業(yè)的脈搏,五分之一的消費(fèi)者正在積極尋求購買他或她的第一個家,和46%的千禧一代將在未來一到兩年。

如果你是初次買房,僅僅想獲得抵押貸款可能是壓倒性的。對大多數(shù)人來說,家庭是最大的購買他們會做,很少可以在這購買沒有貸款。這里有一些有用的建議和最佳實(shí)踐對首次置業(yè)者:

除了首付

大多數(shù)抵押貸款機(jī)構(gòu)要求首付5%的現(xiàn)金,10%或20%的銷售價(jià)格。今天買家可能會發(fā)現(xiàn)很難保存為一個大首付,尤其是年輕人背負(fù)著大量的學(xué)生貸款債務(wù)。傳統(tǒng)上,買家無法放下20%不得不支付額外的每月100美元到200美元的抵押貸款銀行對私人按揭保險(xiǎn)(PMI)。

好消息是,今天許多銀行提供援助項(xiàng)目房屋負(fù)擔(dān)能力和首付。道明銀行抵押貸款提供了正確的一步,它允許借款人放下3%沒有PMI的額外成本。

在家庭每月日常支出成本和改善因子

與今天的低庫存的首次購房者的負(fù)擔(dān)得起的住房,許多買家將發(fā)現(xiàn)自己在家里,需要改造或升級。這些費(fèi)用應(yīng)計(jì)入融資過程的開始所以買家滿意他們的首付和每月支付,錢可以做出改進(jìn)。買家沒有住在自己的或?yàn)槟切┮郧白獾?運(yùn)行一個家庭的額外成本可以是一個沖擊。每月成本公用事業(yè)、房主協(xié)會費(fèi),有線電視,網(wǎng)絡(luò),能迅速增加。考慮這些費(fèi)用在抵押貸款融資過程的開始可以幫助借款人更好地評估他們的整體預(yù)算和實(shí)際每月的按揭付款。

貨比三家的抵押貸款

我們知道買家最好的抵押貸款的經(jīng)歷發(fā)生在開放和持續(xù)的溝通與他們的銀行。找到一個銀行,討論金融需求和預(yù)算應(yīng)該第一步買家需要在購房過程還沒找到一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。首次購房者首付脈沖顯示,儲蓄是為許多首次購房者購房的障礙。這就是為什么重要的是要找到一個銀行,幫助買家了解他們可以和分享融資選項(xiàng)可用。今天,抵押貸款不是一個適合去找到最適合他們的需求的選擇,買家應(yīng)該討論他們的財(cái)務(wù)狀況與銀行的信任。

得到教育

可能買得起房子的最重要的一個方面是完全理解抵押貸款和整體國內(nèi)融資過程。利用當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)和政府提供的教育課程計(jì)劃。事實(shí)上,道明銀行提供了首次購房者研討會系列解決一個家庭的方方面面loan-starting協(xié)助買家決定如果他們真的準(zhǔn)備自己的一個家。往下,研討會上分享信息標(biāo)準(zhǔn)銀行用來評估借款人,買家需要提供的文檔,每個部分抵押貸款用于支付和抵押貸款團(tuán)隊(duì),流程和批準(zhǔn)貸款。這些研討會都是有用的工具,為借款人提供有價(jià)值的背景嚇或被這個過程。

雖然買房可能為首次購房者感到壓倒性的,找到一個銀行你可以信任會指引你正確的方向,幫助你準(zhǔn)備抵押貸款流程。