羅德岱堡:購房更比租房強
來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_9d6210bb0102vhfm.html作者:北美購房網
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雖然近年來美國的房價和抵押貸款率節節攀升,但是根據相關數據分析顯示,在美國的多數地區,購買房子仍然比租房要更劃算,羅德岱堡就是其一。
假設中國投資者選擇購買一棟首付為20%,分30年分期付款的房子的話,其價格仍會比在相同地區租房30年的費用少近三分之一。其原因有二:一是目前的低利率,二是仍在不斷上漲的房價。不過,房價只是房屋買主考慮的一個因素,房屋的地址及自己準備在那里居留的時間長短等其他因素也是為中國投資者所考慮。
佛州的薩拉索塔、邁爾斯堡、邁阿密、羅德岱堡、坦帕,路易斯安那州的巴吞魯日、新奧爾良,南卡羅來州的哥倫比亞、查爾斯頓,田納西州的查塔努加,奧克拉馬州的奧克拉荷馬市等城市都是購房優于租房的美國知名的城市。其買房花費與租房花費的比較大約維持在-50%左右,相距甚大,故購房的優勢明顯高于租房。
中國的投資者在美國購置房產的時候一定要考慮到美國政府現實政策的問題,不要盲目跟風以免造成不必要的損失,難以挽回。
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