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   Domain集團最近統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，悉尼Darlington 和 Chippendale由于年輕人口大量移居且氣氛好，房價在過去10年里翻了一倍，這里到處都有時髦的咖啡館，小酒吧，已逐漸演變成為一個高檔住宅區(qū)。

    10年前，如果投資者有眼光，買進Chippendale，平均獨立房子的房價是44萬。現(xiàn)在如果出售，平均房價是130萬，將近漲了3倍。

    在Alexandria，由于該區(qū)靠近市中心，工業(yè)區(qū)逐漸撤離這里，導(dǎo)致這里逐漸高檔化，房子價格10年來上漲了141.1%。中介公司McGrath的中介Brad Gillespie介紹說，10年前買進這個區(qū)的業(yè)主，如今絕對都有了一倍以上的回報。

   在Chippendale情況大抵也是如此。據(jù)悉，有業(yè)主在2006年為方便孩子讀大學而在 28 Shepherd Street，Chippendale買了一間聯(lián)排屋，價格是64.5萬澳元。上個月，這間房子賣了144萬，新房東購買的理由也是一樣——為孩子讀大學。

    Domain集團的資深經(jīng)濟學家Andrew Wilson說，許多排在10大增長區(qū)域都有相似的地方，那就是這些區(qū)域不斷提升自己的設(shè)施，吸引年輕一代進駐，將該區(qū)轉(zhuǎn)化成高檔區(qū)，這也是悉尼的一個大變化。

    在悉尼市中心附近的Centennial Park，這個小小的區(qū)域房價自從2005年來好像火山爆發(fā)一樣猛漲。10年來這個區(qū)的房價漲了340.4%，至目前的平均獨立房子中位價425萬澳元。這是由于該區(qū)房源少，在2004-05年間很少房子上市出售。不過最近12個月，這個區(qū)有很多房子出售，其中一間還賣了1200萬，這拉高Centennial Park平均價格很多。

    他說，在過去的10年，Centennial Park區(qū)無疑出現(xiàn)了強勁的增長。另外，下北的Kirribilli也是一個非常高尚的區(qū)域，房子價格也是在這10年來穩(wěn)步翻番地往上竄。內(nèi)西區(qū)的Burwood 和Homebush也在過去10年分別上漲了158% 和154%。