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讓我們來看看鄰國日本的房價。在1990年，日本全民炒房都在賺大錢，只買不賣，樓市泡沫達到高潮。

在1990年，由于日元升值，日本企業國際競爭力下降，社會各行業資金投機樓市達到高潮。

在1990年，日本人堅信房價只漲不跌，因為土地資源太稀缺了。

在1991年，美元升值，投機資本高位套現，日本樓市泡沫破滅，只賣不買，可惜賣不出去。

在2005年，日本人從未想到過房價會跌回到1985年，那是20年前的1985年。

在2005年，大部分炒房的日本人發現自己的房子不僅沒賺到一分錢，還欠了一屁股債。

在2012年，中國全民炒房都在賺大錢，只買不賣，樓市泡沫達到高潮。

在2012年，由于人民幣升值，中國企業國際競爭力下降，社會各行業資金投機樓市達到高潮。

在2012年，中國人堅信房價只漲不跌，因為土地資源太稀缺了。

在2013年，美元升值，投機資本高位套現，中國樓市泡沫。

在2013年，北京的房價（35375元）已經超過韓國首爾（30976元）。

在2013年，北京的房價（35375元）已經達到日本東京（35891元）。