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在美國買房居住一定會很關心它的房價以及各個城市的的漲價趨勢，各個地方的房子好與差一直都是人們關心的問題，房子周圍的景色，噪音，環境等。a、洛杉磯。房產均價50.13萬美元，相比2013年同期上漲17.3%，2013年8月比2012年同期上漲23%，預計2014年房價上漲6.8%，這說明洛杉磯火爆程度在冷卻，但依舊上漲。 阿卡迪亞Arcadia：售價中位數86.77萬美元。相比2013年（同期，下同）上漲26%！預計2014年房價上漲8.6%，所以如果在阿卡迪亞買200萬的房子，是正常房價的2倍多！售價中位數是一個主要指標，就是你的房子到底值多少錢？應該還價多少，至少心中有個譜。Arcadia很火爆，房子只要好，基本不愁賣。有的買主覺得那里華人多，不想在那里買。但是，這并不影響Arcadia的房子銷售。房子買在Arcadia就好像進了保險箱。美國房子講究Location，這就是Location。 b、舊金山 售價中位數84.59萬美元，相比2013年上漲13.6%，預計2014年房價上漲3.2%，漲幅比洛杉磯少不了多少。均價卻比洛杉磯高很多。因為沒有洛杉磯那么大可以緩沖。 C、紐約 售價中位數56.59萬美元，相比2013年上漲9.3%，預計2014年房價上漲4.9%，紐約市國際大都市，洛杉磯在這方面比不了。洛杉磯絕不是國際大都市。各人標準不一樣。紐約是一座世界級城市，直接影響著全球的經濟、金融、媒體、政治、教育、娛樂與時尚界。聯合國總部也位于紐約市，因此紐約也被認為是世界外交的重要中心，也被稱作世界文化之都。 d、波士頓 售價中位數41.83萬美元，相比2013年上漲10.7%，預計2014年上漲3.3%，所以波士頓后繼乏力。不過這不要緊，波士頓房產成為留學房產，都是讀私立學校的居多，有錢人，無所謂，增值就行。慢慢漲也是好事。升得快反而可怕。波士頓在經濟規模上全美排名第九。該市位于美國東北部大西洋沿岸，創建于1630年，是美國最古老、最具有歷史文化價值的城市之一。波士頓是歐洲清教徒移民最早登陸美洲所建立的城市，在美國革命期間是許多重要事件的發源地，曾經是一個重要的航運港口和制造業中心。今天，該市是美國高等教育、醫療保健及投資基金的中心，是全美人口受教育程度最高的城市，它的經濟基礎是教育、金融、醫療及科技，是全美人均收入最高的少數大城市之一，并被認為是一個全球性城市或世界性城市。夏季炎熱潮濕，而冬季寒冷，多風并且多雪。波士頓被譽為“美國雅典”，是因為在波士頓大都會區擁有超過100所大學，超過25萬名大學生在此接受教育。 e、亞特蘭大 售價中位數14.42萬美元，相比2013年上漲16%，預計2014年上漲6.4%，普爾特集團(Pulte Group)，美國最大的房產建筑商，即將搬遷到亞特蘭大Atlanta! 亞特蘭大市長Kasim Reed指出，在財富500等級的公司中做這種遷移是相當少見的，所以這也證明亞特蘭大有巨大吸引新的投資的條件。亞特蘭大房價低，漂亮。北部最好幾個好學區一般在30萬美元左右，即可買到非常漂亮的房子。50萬美元可買到小豪宅。好出租，出租凈回報高。包括可口可樂、達美航空、UPS、Holiday Inn及南方貝爾等大公司的總部設在這里。美國東南部商業、運輸業和工業中心，有1500多家工廠企業。學區好，北部有很多好學區。 f、西雅圖 Seattle：售價中位數42.73萬美元，相比2013年上漲6.9%,預計2014年上漲4.4%，美國太平洋西北區最大的城市。到上世紀80年代，西雅圖發展為一個科技中心，軟件，生物技術和互聯網公司的發展使該市經濟得以復興，人口也在10年間增加了超過50000人。最近西雅圖又成為一個綠色工業和可持續發展模式的中心。 g、邁阿密 售價中位數30.71萬美元，相比2013年上漲25.8%,預計2014年上漲10.1%，邁阿密房市前景很好，我賣的奧普拉大廈有詳細說明，市中心有100億美元左右的建設拉動邁阿密房市和雞的屁。所以未來房市很好。600億人民幣的建設，到你家你都發財。去年和一些客戶說，邁阿密房市上漲25%，不相信哪。實際上，市中心的房子1個月左右就出租了。真的很好租，普通價位的住宅。 h、奧蘭多 售價中位數15.14萬美元，相比2013年上漲22%,預計2014年上漲10.9%，奧蘭多旅游經濟單一，受美國經濟影響較大，跌也跌的很慘。在美國經濟復蘇期上漲不錯，但是后勁不足。 j、芝加哥 Chicago：售價中位數24.6萬美元，相比2013年上漲14.2%,預計2014年上漲4%，是美國僅次于紐約市和洛杉磯的第三大都會區。 這只是其中一些地方的房價及其走勢，比較熱門的城市莫過于紐約芝加哥等地，想要了解更多看看瀏覽相關網站。