北美購房什么人最多
來源：http://us.fang.com/news/11720514.htm作者：北美購房網時間：2015/11/28
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美國經濟發達，很多人都想在美國買房，近年來更多人也去美國買房。那么美國買房的形勢到底是怎么樣的呢?相信很多人都想要了解，想在美國買房的到底什么人最多呢？
“前天在鉆石吧市，我們公司有一套90萬（美元）的房子上市。這套房子四室三衛，使用面積不到2000尺（約185多平方米），占地6000尺（約560平方米），當天就有200多人去看房，10多個人當場就交了定金。”付毅對新華社記者說。
中國人成美國房產第二大海外買家
美國全國地產經紀商協會年度報告顯示，2011年3月到2012年3月期間，外國人共投入825億美元在美國購置房產，其中中國人（包括香港買家）花費90億美元，占11％，連續兩年成為美國房產第二大海外買家，僅次于加拿大人。
一提起洛杉磯，除了有聞名世界的好萊塢，還有宜人的地中海氣候，全年平均超過260天的晴天，溫暖如春的四季，全美少有的地道中餐。于是，大洛杉磯地區自然成為華人在美買房的首選。
地產中介每天忙到晚上9點
付毅進入房地產中介這行一年多。他告訴記者，美國房市從去年開始好轉，房價一直在漲，尤其是華人看中的熱門地區，房價甚至有翻倍的。他說：“最近我每天都要工作到晚上9點，陪客戶看房子、談貸款，甚至有客戶半夜還打電話。越到周末和節假日越忙。”
在大洛杉磯地區，圣馬力諾市是數一數二的優質學區。該市沒有公寓樓，沒有聯排屋，只有獨棟別墅，最便宜的房子價格也在200萬美元以上。據房地產經紀人楊旸透露，在這里擲重金買豪宅的人大多看中的是房屋的地段和學區，并不用于投資。
記者了解到，在南加州地區，華人購買50萬美元以下的低檔房多用于投資，而100萬美元以上高檔房屋的購買者大多自住。
“單純為投資的，一般都買30萬美元以下的房。都是越便宜越好。房價再高回報率就低了，不劃算。”付毅說，“他們不會去考慮地段、學區的，看中的就是美國房價有升值空間。”
許多美國開發商建房時考慮中國人習慣
隨著越來越多的中國人到美國購房，美國的銀行、房地產開發商和中介等機構也做了相應準備。包括匯豐和華美在內的幾家主要華資銀行也可為中國買房人提供按揭。一座350萬美元的豪宅，可以獲得70％的貸款，并且最多可享受2.52％的超低利率。
蘇家敏說，許多美國開發商都了解中國人的品位，在建房時多半會考慮中國人的習慣。如果是兩層樓，一樓要有臥室，因為中國人喜歡幾代同堂，老人住在一樓，免得爬上爬下。許多大開發商在建房時除了配備西式廚房外，還會特意準備一套適合中國人烹調的中式廚房。
以上的關于買房的相關的新聞和介紹，相信大家都了解了在美國買房的人到底什么人最多�？赐旰竽闶遣皇且蚕肴ベI房嗎?希望能幫到大家哦。
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