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建筑行業的發展是比較迅速的，現在很多的房地產開發商為了吸引更多的骨科前來購買房子，推出了很多的優惠政策。比如買房子打折扣、買房子送車位等等，這些優惠政策的提出對于房子的銷售都是有幫助的。下面我們了解下羅德岱堡買房送車位是真的嗎?

根據規定，如果不占用業主共有場所，那么開發商可以以出售、贈送、出租的方式與業主約定車位的歸屬，開發商的贈送承諾合法有效。且規劃為停車場地并符合產權登記技術規范，且建設費用又未列入開發成本和分攤面積出售給購房人的停車位，其所有權應當屬于開發商。這種車位作為特殊的不動產，和商品房一樣，能銷售、贈與，也能辦理產權證。

對于這種車位，只需要將車位贈與協議(合同)拿到房地產交易管理中心備案，面積經過主管部門實測后，就能辦理產權證了。辦車位產權時，需要繳納的契稅、辦證費，以及大修資金，具體數額根據車位的估值不盡相同。

如果開發商承諾贈送的車位是占用業主共有的道路或者其他共有場地用于停放汽車的車位，應當屬于全體業主共有，開發商無權處置。由開發商或物業管理公司在小區的道路兩旁自行劃線分割出若干停車位，其產權歸屬取決于停車位所在的道路性質。

現在大家對于羅德岱堡買房送車位的優惠制度有了基本的了解，這些優惠政策一般是由房地產開發商承諾的情況下才能夠得到實現的。這里也提醒大家，在選購房屋的時候，一定要根據專家的需求來進行選擇， 對于房屋的地段和交通有基本的了解。