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隨著美國經濟呈現出疲態，其政府相繼推出了吸引境外人士投資購房的相關政策，再加上美國的房地產市場相對自由開放，造成華人大量涌入美國購置房產。那么，華人美國購房的注意事項有哪些呢？

第一，買房不能投資移民。中國人可以在美國投資買房，但不能借此獲得美國身份。

第二，產權和有居住權不同。在美國可以買有產權或是有居住權的房屋，有產權的房屋可以供業主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產權，租售只能通過物業居委會，價格比有產權的房屋便宜幾倍。

第三，簽約7天內可退房。買方在這7天里可自己花300美金請專門檢查房屋質量的公司對房屋進行檢查，若發現不可接受的質量問題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。如果已簽約付款，但是買主對房子不滿意，或發現有更喜歡的房子，在7天內還可以隨時退房。但這300美金的檢查費是不退的。

第四，房產經紀人。房產經紀人是華人美國買房的必需品，其經濟人的費用由賣方支付，一般在2.5%-3%。

華人想要在美國購置房產，只需準備好定量的金錢和尋找到一個合適的房產經紀人即可，因為美國對境外人士的購房限制幾乎是沒有的。