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郵政貸款的適用對象是18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人，具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好。

中國郵政儲蓄銀行辦理的貸款需要在柜臺辦理，貸款是沒有手續費的。需要的申請材料如下：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、經濟收入與個人資產證明、職業證明、大專以上學歷證明、房屋買賣合同、首付款發票(期房必備)、房屋交付使用的證明原件(如《住宅質量保證書》。一手現房必備)、房產權證(房產證和土地使用證。二手房必備)、原貸款的余額清單或上一期還款計劃表(必備其一)、原貸款的購房借款合同原件、郵儲個人結算賬戶(存折)。銀行審核后認為需要提交的其他資料。

郵政貸款額度。單筆金額最高500萬元，貸款成數最高70%，詳情請垂詢當地分支機構。

郵政貸款期限。貸款期限最長30年，貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。

郵政貸款擔保。以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為主要擔保；借款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的，應由我行認可的自然人或法人提供保證擔保。

可在當地已開辦個人住房貸款業務的郵儲銀行辦理。流程如下：簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保條件→銀行發放貸款→借款申請人按月還款。