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隨著中國經濟的騰飛，中國人手里的閑錢也越來越多，如何讓“錢生錢”成為當今中國人的主流思想，而購房顯然成為中國人的首選投資。其中不乏出現了許多小問題，尤其是您需要變更購房合同名稱時不知道應該怎么辦，下面北美購房網小編來為您解惑。

首先，如果合同已備案，則無法更名。所以，您在購房之前必須對購房合同更名流程有一定的了解，否則會打一個措手不及。

其次，購房合同名稱更改的兩種情況。第一是預售登記前，購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應與開發商協商變更合同，第二是預售登記后，購房人要求更名的，具有直系親屬關系可在預售合同上更名，其他不具親屬關系的應按預售轉讓程序辦理。

再有，購房合同名稱變更的方式。第一是預購協議階段，購房合同名稱變更解除原合同再重新簽訂新合同即可；第二是正式購房合同階段但未經交易中心備案，解除原合同重新訂立即可；第三是正式購房合同階段且交易中心登記備案，只能將合同撤銷后變更登記。

最后，購房合同名稱變更的費用。開發商一般都會收取一定的手續費，雖然這一收費雖然沒有政策依據，但卻是不成文的行規。

如今的中國購房交易活動頻繁，如何在最短的時間以最便捷的方式安全購房是現今中國人必須所了解的，因為它不僅關乎的財產安全，而且關系整個家庭的和諧安居。