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 在結(jié)束止贖拍賣或短售交易后，賣家需要向國稅局支付多少稅務呢？
    當涉及到稅收問題時，對于賣家來說就沒有免費的午餐了，無論是短售交易還是止贖拍賣。無論賣家是通過warranty deed還是grant deed自愿轉(zhuǎn)讓或出售不動產(chǎn)，還是通過止贖拍賣程序非自愿地出售不動產(chǎn)，事實上，都完成了出售房屋，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)這一過程。因此賣家就成為稅收主體，無論其是否從出售中獲利。
    除了對于個人來說，會有稅收問題，對于那些購買大量的投資人來說，也會有稅務問題。這些投資人希望通過潛在賣家來購買其投資的房屋，然后房地產(chǎn)市場的低迷，這些潛在買家就在觀望，以期待一個更低的價格。通常，這時，對于這些投資人來說，出租這些不動產(chǎn)是不值得的；其所獲得的租金不足以抵消他們所需支付的房產(chǎn)稅和抵押貸款利息。因此，他們唯一的選擇就是出售。
    賣家可以通過其資本虧損來抵消其資本收益。但是在沒有資本收益的情況下，他們可以抵消的損失年度上限是3000美元（單獨報稅的已婚夫妻年度上限是1500美元）。
國稅局有關于制度拍賣的稅收制度或銀行收回未支付抵押貸款房屋制度。這對于那些沒有或只有很少的資產(chǎn)的房屋所有人以及獲得抵押房屋所有權(quán)有進一步將其出售的銀行來說，將會產(chǎn)生一筆嚴重的意想不到的稅務結(jié)果。
    這時候銀行作出的債務免除決定或債務減免決定意味著債務人有一筆可報告的收入，盡管通常情況下，債務人處于資不抵債的情況。
    舉個例子：BROWN購買了一個公寓，將其作為私人住宅。房屋總價30萬美元，首付1.5萬美元，貸款28.5萬美元。其個人對該貸款債務承擔個人責任。當剩余貸款為28萬美元時，BROWN違約并停止支付所欠貸款。隨后銀行接受了其自愿地財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并取消了其貸款。這時相似公寓的售價為23萬美元。
    稅法中將這種財產(chǎn)轉(zhuǎn)移認定為出售。Brown遭受的不可抵扣的損失為7萬美元，其公寓已調(diào)整基數(shù)為30萬美元，超過了其市場價值23萬美元。因為該公寓為自主房屋，對該部分損失是不能夠被抵扣的（No deduction）。
    當銀行取消其貸款后，Brown的可報告收入為5萬美元。該5萬美元，是其所欠貸款28萬美元與市場價格23萬美元之差。
    當該不動產(chǎn)被銀行進行止贖拍賣或銀行重新獲得該不動產(chǎn)時，進入稅務程序。銀行需向brown和IRS寄送1099-表格。1099A表格內(nèi)指出拍賣價格為23萬美元，brown的債務為28萬美元。其被免除的債務為5萬美元，該5萬美元應根據(jù)普通收入，向工資一樣進行納稅。