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投資者移民美國之后，首先面臨的是居住問題。唐萍女士最近從北美的考察中，為新移民收集了不少的購房注意事項。

全美20個都市圈的綜合房價在2006年7月達到頂峰，至今房價下跌平均已超過20%~40%。回顧美國近45年的房地產歷史，有四次大的價格調整周期，平均每10年左右就會有一次大調整，每次持續時間2~5年。唐主任提到，現在市場正處于地產調整周期的最后階段，再加上美元貶值，是投資美國房地產的黃金時期。

購買美國房地產總體上講對購買者并沒有居住或者公民的身份要求，一般商業或居住的購買不受數量限制。唐主任說：“美國的房產屬于永久產權，房產標注的面積通常指室內各臥室、廚房、客廳的面積。像衛生間、過道、樓梯、地下室、陽臺等附屬建筑不標面積。”在美國購房，首先要選擇適合自己的區域、環境以及房屋種類：包括學區優劣，交通便利情況，公共設施，街坊鄰居，社區環境等。

買房除要交一筆首付外還要交多種手續費、服務費，包括成交手續費、地契保險費、律師費、房屋檢驗費、公寓管理費、房屋保險費，地產稅等。這些費用在最后房子成交前都有要交齊或付賬。

不少國內的新移民對此并不清楚，唐主任說：“房地產稅根據各州不同，一般來說每年約是房產估價的1.5%~2%。除此以外還有各種保險費。一般20萬的房子保險每年500~1000美元。除此以外小區費或物業費，一般是單元房的公共設施，每月300美元左右;如果是投資出租房產，出租給租客，一般由管理公司管理，傭金一般是8%~10%的房租。”