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雖然現在有好多人買房都是貸款買的，但是也有人會全款，這主要是不為自己以后的生活增加負擔。但是全款買房時也要有一些注意事項是需要知道的。首先就是要確定你買的房子的產權是否屬于賣你房子的人，這主要可以通過查詢房產證、產權證還有就是產權人的身份進行調查、

在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。還要明確的知道交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。

明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發現房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。

而這些就是全款買房需要注意的事項，但是一定也有其它的沒有提到的注意點，因為在買房的時候或許會有千奇百怪的問題，不要一定要細心。