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買房子就像是有一個孩子：沒有絕對完美的時間采取任。

在首付，利率，經(jīng)濟因素資格四邊形可以這么混亂。利率上升，松動的要求，首期付款，買方市場，賣方的市場 - 這是什么都意味著給你，如果你想買一個家？事實是，雖然銀行可能有一個神奇的公式來確定你的抵押貸款，老有所為，確定時間是正確的真的可以歸結(jié)為三個主要問題：

你想買房？

你是財務(wù)準(zhǔn)備？

是你的信用需要它呢？

如果是的話，那么就去做。下面九個理由現(xiàn)在就這樣做。

1.價格是不錯的。根據(jù)最新的S＆P /案例希勒報告中，房價依然獲得，但放緩。 “10城綜合指數(shù)上漲5.5％，比去年同期和20個城市5.6％，無論是從報告的七月份6.7％有所下降，”他們說。 “國家指數(shù)8月份為5.1％，每年獲得比7月份的5.6％。”這是一個好消息，如果你擔(dān)心，大的價格上漲將使購房遙不可及，也預(yù)示著你的長期股權(quán)，一旦你購買。

2，價格低。 “想象一下，在支付上一個30年期固定抵押貸款18％的利息這幾乎是不可想象的，但，這是現(xiàn)實的購房者在1981年10月 - 。當(dāng)了一年的平均率為近17％，”雅虎財經(jīng)表示。 “因為這個國家的歷史開始的平均利率已經(jīng)5.18％，”使今天的匯率，其中約歷史低點的4％徘徊，聽起來甚至更好。

3.貸款需求軟化。他們并沒有接近的外觀最另一路 - 和 - 郵票就批準(zhǔn)導(dǎo)致市場大跌的水平，但過于嚴(yán)格限制隨后有所松動。 “主要的貸款人需要作出調(diào)整，”華爾街說。 “富國銀行已經(jīng)降低了最低FICO評分的申請由聯(lián)邦住房管理局從640投保600貸款的借款人”他們也算摩根大通下調(diào)貸款與價值“在某些市場為客機，符合抵押貸款的標(biāo)準(zhǔn)。”對于購房者來說這可能意味著一個更容易的道路，以貸款審批，即使沒有大量的金錢前期和完善的信用。

4. FHA貸款讓即使是第一次購房者更容易。如果你的信用是比恒星和你沒有一個大的首付，聯(lián)邦住房管理局貸款可以讓你在門口。信用分?jǐn)?shù)可以低至620來限定和僅3.5％的下降是必要的。無論你從來沒有買之前還是已經(jīng)退出市場了數(shù)年， FHA貸款可以是你的答案。

在假期前后5較少的買家對你意味著更少的競爭和更多的談判能力。 “賣家誰正在積極尋找在節(jié)日個月內(nèi)出售自己的家園 - 即通過月月 - 認(rèn)真對待脫落他們的住所的權(quán)重， ”美國新聞?wù)f。 “這種做法往往有利于精明的買家希望得到一個交易貼現(xiàn)的家園。有買方的側(cè)競爭少可能意味著對房屋價格下降，除了較少的反報價一爭高下的。 ”

6.價格預(yù)計將上漲。 “抵押貸款銀行家協(xié)會預(yù)計，在30年期固定利率抵押貸款的平均利率由2015年底緩慢上升到5.1％，”華盛頓郵報說。如果你想利用低利率的優(yōu)勢，現(xiàn)在是時候了。

7.被壓抑的需求可能會ZAP公司的承受能力。 “房地產(chǎn)市場即將獲得更具競爭力，”雅虎表示。 “年輕的專業(yè)人​​士，誰搬回在經(jīng)濟衰退期間其父母的被壓抑的需求，即將爆炸，購房者的這種渴望子集將為家庭一些激烈競爭，特別是如果他們已經(jīng)節(jié)省高達做出了較大的下降付款或高門票的優(yōu)惠。如果在目前市場上的家庭有更多的潛在買家，競購戰(zhàn)發(fā)展，以及購買價格帶動起來。

8.“購買比租賃在大多數(shù)市場更便宜，”Housingwire說。隨著貸款選擇，低首付的程序一知半解，你可以很容易地從承租人的開關(guān)翻轉(zhuǎn)到房主。

9.因為你想買一個回家。實在沒有更令人信服的理由不止這些。你想要它。所以做到這一點。