美國11月成屋銷售意外環比大跌10.5% 創逾五年來最大單月降幅
來源：http://vhouse.163.com/15/1223/09/BBGSMV7U00294MCG.html作者：北美購房網時間：2015/12/27
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22日，全美房地產經紀人協會（NAR）公布的數據顯示，美國(房源)成屋銷售總數繼10月環比下跌3.4之后，11月成屋銷售總數年化476萬戶，環比大跌10.5%，創2010年7月以來最大單月降幅，預期僅為環比下跌0.4%。
據華爾街見聞實時新聞：
美國11月成屋銷售總數年化476萬戶，創2010年7月以來最大單月降幅，預期534萬戶，前值由536萬戶修正為532萬戶。
美國11月成屋銷售總數年化環比-10.5%，預期-0.4%，前值由-3.4%修正為-4.1%。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，11月銷量下滑由多重因素導致，但主要原因可能是行業調整的“貸款須知”（Know Before You Owe）新規則。“庫存稀少和經濟承受能力問題繼續成為許多買家的購房障礙，抑制了銷量。”他表示，“不過，最近幾個月簽約基本已經保持穩定。因此，銷售的急劇下滑很可能并不是因為需求突然下降。”
Lawrence Yun指出，盡管NAR正根據“貸款須知”的新規則作出調整，但目前最主要的問題是交割時間的延長。據NAR的房產經紀人信心指數，47%的受訪者表示，和去年同期相比，今年11月在交割之前經歷的時間更長。Lawrence Yun表示，“更長的時間可能會將11月的部分交易推遲至12月完成。只要交割時間表不再進一步推遲，很可能有更多銷售會計入本月的總量。”
全美范圍來看，11月成屋銷售價格中位數為22.03萬美元，較去年同期的20.72萬美元上漲6.3%，成屋銷售價格已連續第45個月同比上漲。
分地區來看，11月中西部地區成屋銷售下滑了16.4，西部地區和東北部地區的成屋銷售則分別下滑了13.9%和9.2%。
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