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　　近年來，由于國內房地產市場越來越飽和，而且房地產政策的限制條件越來越多，導致房地產升值空間減少等等。越來越多的人選擇在海外購買房產。大家在平常生活中如果想要到海外投資房產的話，可以了解一些常見的問題，從而減少一些投資的風險。

　　該國整體的投資環境如何?

　　在海外投資房產之前，要了解當地的投資環境國家政策以經濟的形式等等，準確地掌握該國市場的變化情況。如果出現房地產波動異常的發展形勢，一定要盡量規避

　　該國買房有哪些優惠政策?

　　許多國家為了吸引海外的投資者，出臺了很多買房優惠的政策，這個時候如果不了解的話會吃很多虧，所以大家可以多了解一下當地的購房優惠政策，從而減少自己的財務壓力。各比如說塞浦路斯，規定非歐盟國家居民如果購買了30萬歐元以上的房子，可以獲得永久居住的權利，并且享有本國公民的待遇。

　　該國的土地使用年限是多少?

　　每個國家的土地政策不同，因而導致居民的使用年限也不一樣，因此大家在海外購買房產的時候要了解外國的土地相關政策，比如說美國的土地使用是私有制的，具有永久使用的權利。泰國的房產土地使用只要90年，到期之后歸還政府。

　　上面就是各種投資海外房產常常出現的一些問題，希望大家能夠了解清楚，在海外購房之前要了解當地的政策以及市場的趨勢，千萬不能夠盲目的投資房子，否則的話可能會導致資金虧損嚴重的問題。