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2014年，中國人在紐約商業地產的投資達到了100億美元，連續4年每年平均增長72%；在住宅地產方面，中國人也超越了加拿大，成為紐約第一大買方。據《每日新聞》報導，現在中國人可不只限于在中國城買個二手房，他們的目標是最貴的曼哈頓中城，大有把整個曼哈頓變成中國城的趨勢。房地產律師默梅斯泰（Edward Mermelstein）說，中國投資者在紐約房地產的投資達到了前所未有的水平，“只能用‘瘋狂’來形容。”

紐約房產

“北京安邦保險集團”繼去年斥資20億美元，買進華道夫－阿斯多里亞酒店后，又投資了4.15億美元購買一座26層辦公樓。“復興國際”剛花7.25億美元買下第一大通曼哈頓廣場，又在30街的一處住宅建筑搶進50%股份。“中國萬科”、“綠地集團”、“中國SOHO”……中國地產開發商到紐約投資的姿態可謂爭先恐后。目前風頭最勁的要數“跨富置業”，今年一連氣拿下42街出租樓MiMa頂層、上東城“布魯明戴爾精品百貨商店”對面的開發地塊和萊辛頓大道86街處的綜合大樓三個大項目，共擲9億美元。

還有一部分華人是通過投資移民（EB-5）項目投資紐約的地產的，這部分投資也不容小覷。根據美國移民局政策，外國人可憑50萬美元，解決10個就業換取綠卡。2014年美國移民簽證的85%給了中國人。中國人的這部分投資正用于紐約的基礎建設。知名的項目有史坦頓島摩天輪、哈德遜場和國際寶石大廈等。

市場擔心中資波動帶來風險

中國人在紐約瘋狂的投資讓很多人聯想起上個世界80年代日本人的舉動。80年代日本人也是跟風地連連購進紐約地標級地產，最著名的是洛克斐勒中心大廈。后來，由于90年代初日本經濟的衰退，讓紐約的日本投資人又一股腦地拋售地產，給美國經濟也帶來不小的波動。

默梅斯泰說，7月份中國股市的動蕩必然會讓更多投資人把錢轉向海外，這反過來又會加劇國內股市的崩盤走勢。

中國人這一波投資熱潮是否會和當年的日本一樣，因為國內政局的變化而瞬間撤資呢？因為這次中國人的投資額更大，那么如果出現什么后果，那也會是上次日本教訓的幾倍。美國薩維斯－斯塔德利（Savills Studley）資本交易集團的塞拉利昂（Borja Sierra）說：“事情總是有原因的。美國的一些投資人應該發現他們需要關注家里的事情了。”對于美國人來說，過分地依賴于任何一個投資市場都會帶來風險。但是很多人認為，風險還沒有走到那一步。

在中國和美國都有投資的“楊氏地產發展公司”的楊星華對《每日新聞》說：“你永遠也看不到過兩年曼哈頓會變成什么樣，低谷沒來之前誰也看不到。”