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目前在加拿大的渥太華之中進行交易的房產，大多都是屬于二手房。因為在加拿大的渥太華境內，能夠在市中心進行建造的房產建筑面積相對較少，雖然加拿大是屬于地廣人稀的典型代表，但是能夠在一個適宜地區之中進行建造房產的數量，卻是相對較少的。

因此根據這樣的一個原因，則是導致了目前在加拿大的渥太華境內，二手房的房產銷售價格永遠比新房的銷售價格高。因為二手房周圍能夠具備著完善的基礎設施以及確保能居民在其中進行生活的生活品質的問題，但是諸多新房周圍則并不能夠為居民帶來這樣的一些便利性。

在當前最新的加拿大渥太華房價報告之中顯示，位于在同一片區周圍的房產，二手房的房產交易價格普遍都是要高于新房的房產交易價格。根據當前進入到加拿大渥太華之中進行房產經濟投資的投資商分布狀況也可以看出的是，大多投資商都是選擇進行二手房的投資。

作為二手房，普遍能夠面向一定的消費人群，并且具備一定的消費人群愿意購買這樣一種類型的房產。但是新房則是具備房產是否能夠進行銷售的風險。因此基于這樣的一種形式而言，當前二手房的一個房產銷售價格漲幅情況普遍都是要優越于新房銷售價格的漲幅情況。掌握加拿大渥太華境內的二手房銷售現狀，成功進入到加拿大二手房市場之中進行房產經濟投資。