亚洲毛片在线_国产精品综合久久久_色综合久久久久网_亚洲成av人片在www色猫咪

　　很多人到加拿大購買房產是由于這個國家的優質生活環境，以及當地的社會治安等等，但是大家在在拿到購房的時候可以了解一些買房的注意事項，這樣子才能夠更好的購買合適自己的房子，同時避免很多糾紛。

　　加拿大買房注意事項

　　在購房，談判或者簽訂購買合同等等過程和國內的沒有太大的差別，對于外國人而言，如果不能夠到當地購房的話，可以簽署委托的協議。受托人可以代委托人辦任何購房的事務，受托人才能夠辦理房產交易的事宜。如果是以外國人的身份購房的話，律師會要求賣方繳納保證金，只有在管理費、地稅等雜費清除以后再退還該筆保證金。

　　在貸款方面，銀行審批房貸金額最主要的一個考慮因素就是收支來源以及平衡，銀行估算購買的房產的租金收益減去租房成本不能夠低于每月還款金額。

　　另外，稅務方面，在外國買房的時候需要繳納保證金給稅務當局，就在各種稅務繳納完畢之后，再退還該保證金。實際上，很多朋友通過公司的名義購買房子，按照公司經營的稅率計稅，遠可以把貸款利息、管理費用等用來抵消稅收，但是這種方式最好咨詢專業人士。

　　上面的是加拿大購房的各種注意事項，希望能夠幫助大家更好的購買房產。其實在加拿大購買房產的時候和中國的購房注意事項非常相似，所以大家可以多了解一下當地的一些買房的流程以及貸款，稅務方面的內容，更好的控制自己的支出。