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　　現在美國的房地產價格越來越好，投資空間也越來越高，很多人都想要在美國購買房地產，但是不知道在美國購買房地產的時候需要交多少稅費。大家如果想要了解各種美國房地產稅的價格，可以了解一下各項的收取標準，比如說契稅，印花稅或者是營業稅等等。

　　1.房產稅。現在美國的公立學校往往需要各郡市征收的房地產稅來征收，而且每年征收的標準都不一樣，房地產稅數目、去向用途等公開透明，都會列舉在網站上面。有的房地產稅是用來支付免費義務教育，比如書本、校車、貧困家庭午餐等。

　　2.如果是對個人來說，繳納房地產稅還可以抵消個人的收入稅，收入繳稅的基數減除繳納地產稅的數目，但是個人的支出要比地產稅的表面數據低。

　　3.契稅。住宅小區建筑容積率在1.0以上、實際成交價低于同級別土地價格的1.2倍以下。征收房屋成交價的1.5%的契稅，如果不是的話按3%。這種契稅要根據房產的價值來決定，每一年政府會派出專門的驗房機構評估員作出測定，征收相應的比例的費用。

　　4.營業稅。在剛開始購買房屋的兩年之內需要交納一定的比例營業稅，成交價×5%，兩年之后不征收營業稅，如果是高檔小區征收的話，需要收取差價5%的營業稅。

　　上面都是各種美國房產稅以及計算的方法和收取的標準，大家可以多了解一下個人所得稅和營業稅，這些稅費占據的比較大的一個比例，對于很多人來說還是比較大的數字。希望大家在買房子前可以了解一下上面的各種美國房地產稅。