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　　在海外買房由于規則和政策都不一樣，許多人買房的時候可能會掉入陷阱。大家一定要了解每一個國家的相關政策，看清楚到底能不能買房送移民。另外有些中介可能會存在隱形的費用，需要大家識別清楚，每一種款項都要了解。

　　1.買房就能移民?每一個國家的移民政策都不一樣，不過買房送移民是常見的一種虛假廣告，主流可以分成購房移民和投資移民。例如韓國需投資房地產50萬美元，西班牙，希臘，塞浦路斯等等國家都能夠購房移民。美國、加拿大、澳大利亞不存在購房移民。

　　2.中介存隱性收費。中介機構存在的最大問題就是隱性費用，前兩年曾有中介把30萬歐元改成50萬元賣給中國的買家。不過美國和英國等發達國家不會出現這樣的問題。

　　3.“學區房”還需分清公、私立。在很多買家心目中，學區房是影響價格的非常重要的因素，另外孩子可以享受到優質的教育。美國只有公立中小學跟“學區”有關系，不過私立的學校花錢就能夠上。所以公立的小學才是真正的學區。如果住在這個區域的人是高收入的家庭，交稅就多，學區評分就會較高，公共設施也會較好。

　　上面介紹的就是在海外購房常出現的陷阱。大家一定要了解中介的各種隱形的費用，然后分清楚公立和私立的學區房，另外不要相信買房送移民的廣告，有很多的信息都是虛假的，每個國家的政策都不一樣，不要輕易相信。