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全款購買美國房產無疑是省時又省力的購房方案。下面具體說一下全款購買美國房產的具體流程，以供購房者參考使用。

 

http://news.fang.com/zt/201305/The_US_Real_Estate_Encyclopedia_5.html

 

全款購房分為8個步驟，具體情況如下

 

以下為現金購買購買房子的流程

 

1.初步會面：a.選定買方經紀人b. 決定購買房子的區域及條件c. 選定貸款公司2.尋找理想的房屋a.可上本網站查詢MLS最新房源b.或請經紀人挑選上市屋資料3.找到合適的房屋a.挑選出喜歡的房子,經紀人幫助CMA估價, 買主決定出價金額b.經紀人解說購房合約并幫助填寫并完善條款內容c.發出合約書同時,附上訂金支票(一般訂金約為出價金額的2-3%)d.賣主對不同意事項可給回價書，買主可選擇接受，或再回價4. 購房合約被雙方同意接受a.雙方達成協議后，即由第三方公正公司進行買賣過戶手續b.訂金送交公正公司c.簽署過戶正式文件及有關房屋各項報告5.“房屋檢查保護期”完成事項a.房檢有效期內，由專業檢查員檢定全屋的各項狀況，經紀人協助提出修理各項缺失的請求b.買主審查及簽署如“賣主屋況表”,”房屋周邊環境”等各項報告。c.準備好火險保險報價6.完成過戶公証手續a.簽貸款文件后，準備好頭款金額以及買賣各項手續費，在過戶結束日之前，以銀行本票或現金匯款交給公証公司﹔b.銀行放款c.產權公司負責轉讓產權, 并在縣屬登錄室完成登記d.由公證公司支付所有費用7.取得鑰匙完成過戶a.在購房合約規定的時日取得賣主交出的鑰匙，是為交屋完成。b.先行聯系好水、電、瓦斯等公用單位，通知繼續使用其服務。8．取得房產證通常在結束時收到最后明細賬單，內附房產證的復印件，結束後約3-6個月內，收到一張原始的房產證。

 

以上便是全款購買美國房產的全過程了，看起來也是非常麻煩的一件事，嫌麻煩的購房者可以在專業的購房網站中選擇房屋，其余手續可以讓購房網去代理處理。