在加拿大買房和移民有關(guān)系嗎
來源：https://www.sohu.com/a/221814606_99901378作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/6/12
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加拿大和美國(guó)一樣，擁有繁華的經(jīng)濟(jì)。良好的教育。所以說加拿大也是中國(guó)人喜歡移民定居的一座城市。在加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)火爆的情況下，越來越多的人都會(huì)選擇去加拿大買房了。而大陸移民固有的對(duì)房地產(chǎn)買賣的一些疑問也漸漸涌現(xiàn)出來。今天我們就來說說在加拿大買房的那些事兒。希望可以為以后在加拿大買房的人帶來一些幫助。
在加拿大買房肯定好處是比較多的。而且在加拿大買房對(duì)于大家來說也是有保障的。在加拿大買房的過程中總是會(huì)遇到各種各樣的問題。很多國(guó)內(nèi)的買家在入手加拿大房產(chǎn)之前都會(huì)咨詢，買房是否可以移民的問題。其實(shí)在加拿大買房和移民是沒有關(guān)系的。雖然在加拿大買房屬于 一種商業(yè)投資行為，但是這種投資屬于投資者個(gè)人行為，加拿大政府沒有調(diào)控與管理的資格，由于申請(qǐng)加拿大投資移民必須將資金置于加拿大政府指定基金的管轄 下，申請(qǐng)人無權(quán)掌控資金的投資方式，因此投資者在加拿大買房是不符合加拿大政府投資移民規(guī)定的，而且目前為止加拿大政府并沒有開放類似政策。
所以說大家去加拿大買房的時(shí)候，不要把買房和移民混為一談。雖然現(xiàn)在去加拿大買房的政策很寬松。但是買房以后是不可以移民的。而且外國(guó)人需要在加拿大本土開設(shè)銀行賬戶才可以買房的。無論是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用記錄。外國(guó)人需要有足夠的首付款。外國(guó)人可以授權(quán)加拿大境內(nèi)的親戚或朋友代理完成按揭貸款。外國(guó)人需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。外國(guó)人在貸款買房時(shí)，銀行會(huì)要求律師在登記產(chǎn)權(quán)時(shí)備注“外國(guó)人稅務(wù)條款”，即，在賣房時(shí)，借款人如果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務(wù)申報(bào)之后再?zèng)Q定如何處置售房款。
以上這些都是去加拿大買房必須要了解的一些購房知識(shí)。在加拿大買房不是很容易的事情。加拿大的房產(chǎn)政策雖然很寬松。但是買房和移民是沒有關(guān)系的。這一點(diǎn)希望大家都可以清楚的知道。而且外國(guó)人需要在加拿大本土開設(shè)銀行賬戶才可以買房的。無論是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用記錄。外國(guó)人需要有足夠的首付款。
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