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在美國投資買房如何獲得穩定回報案例解析。案例：先說下本人情況，目前已經拿到十年多次往返簽證，也會英語，隨時可以去美國，投資目標是年回報率5%以上，投資動機是因為雖然現在國內也有很多保本基金，收益在4左右，希望換成美元避開貶值風險，而且也對國內的銀行缺乏信任感，但是又受不了美國的低利率，另外有了十年簽證以后計劃，可能每年會有半年去住一住，因此考慮了投資美國房產。

 

 

 

作為美國執照經紀人，長居佛羅里達州的奧蘭多(投資)市，簡而言之，在奧蘭多投資房產，投資回報率想低于5%，也很難，基本回報都大于6%。您可以查詢福布斯財富關于奧蘭多的未來三年房地產收益，高達百分之三十五，全美排行第一。奧蘭多的就業是第一，這是關鍵之一，奧蘭多的主題公園包括世界最大的迪斯尼世界（四個大型主題公園園區、兩個水上樂園）、環球影城（兩個園區、一個水上樂園）、海洋世界（主題游樂園和水世界各一個）吸引了全世界的游客，每年不停的增加著游客量，2016年達6500萬人次，2017年達到7100萬人次，獨具特色的短租性質的私有產權合法度假酒店別墅是收益高達8-12%的投資回報率，巴西、加拿大、中國投資者都在拼搶這個市場！由于奧蘭多在其他領域也在創新，包括在建的機場附近的醫療城區域，增加的人員不僅素質高，租房的承受價格也非常高，畢竟美國本土人士只有三分之一的住房自有率，三分之二為租房者，市場潛力巨大！

 

奧蘭多氣候宜人，冬季溫暖干燥，終年陽光燦爛，夏季每天速來速去的陣雨起到調節溫度的作用，非常舒適！這也是眾多娛樂巨頭投資這里的重要因素！

 

奧蘭多古老的市區文化吸引美國富有的人群移居養老，湖畔豪宅美不勝收，這里沒有沿海地區的潮濕，卻可以一小時就到達海濱，東部是浩瀚無垠的大西洋，西行一個半小時到達迷人的白沙碧水的墨西哥灣。