在美國買房子需要交納多少錢的稅
來源：https://www.uhomes.com/ask/30231.html作者：北美購房網時間：2018/12/12
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打算去美國買房的人應該都知道，美國是一個稅收國家。在美國買房除了本身的房價以外，還有很多稅費是需要交納的。美國房產在持有期間，房產稅是一筆不少的支出。那么美國房子每年要交多少稅呢?美國房子為什么要交稅呢?
去美國買房大家最應該關心的就是稅費的問題。因為不管是任何人只要購置美國房產都是需要交納房產稅的。美國房子每年要交多少稅是根據房子的市場價值來決定的，也就是說投資者購買的房產市場價值越高，他每年需要交納的房產稅會越多，另外，美國房子每年要交多少稅，還與房子所在地有直接關系，因為美國不同的州對房產稅征收的比率也各不相同，比如美國加州的房產稅比例就是1.25%，而其他地區則在20%左右，最高不會超過3%，也就是說在美國購買一套30萬美元的房產，按平均房產稅率來算，每年需要交納6000到7000美元的房產稅。
在美國交納房產稅是很正常的事情。因為取之于民，用之于民。希望大家不要躲避美國房產稅的費用。美國房子要交稅的原因有很多，對于房價的平衡是重要原因之一，很多專業的房產專家都說美國房子2%的房產稅是當地房價的一個平衡器，我房價成倍上漲，那么稅收也會成倍上漲，而且這部分稅收比每月的月供還要高，這也是美國房價不可能像中國房價那樣瘋漲的重要原因之一。另外，美國房子收稅與保證當居民素質也有很大關系，它是為了更好的資源配置，因為只有有錢人才能支付起高額的房產稅才能住在那些高檔小區中，窮人往往因為自己的房子升值了無力承擔房產稅而被迫搬離那些高檔小區。
在美國買房我們交納的房產稅一般都是房價越高房產稅就越高了。所以說在美國買房要明確自己的需求。看看自己購房的預算。美國房子要收稅，還與當地的福利政策有關系，很多人都聽說過美國是免費教育免費醫療的高福利國家，其實美國多個城市用于支付教育費用和醫療費用的資金都來源于當地的房產稅，學區越好教育水平越高醫療福利待遇越出色的城市房產稅的比例就會特別高，因為這些條件是判斷房子市場價值的主要依據。
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