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在美國購房投資是一項(xiàng)新型的投資方式，那么在美國是選擇投資別墅比較好，還是選擇投資公寓比較好呢？這對(duì)于不同的投資者來說，會(huì)有不同的選擇，現(xiàn)在讓我們一起來看一看兩種投資方式有什么差異吧！

1.投入和回報(bào)

小型別墅擁有土地權(quán)，增值空間大，更加保值。但前期資金投入大。

公寓前期投入小，對(duì)沒什么積蓄的年輕人是一個(gè)可負(fù)擔(dān)得起的住房選擇。

2.維護(hù)工作

小型別墅需要自己動(dòng)手。

而公寓，管理公司會(huì)處理大部分的維護(hù)工作，公共花園的打理，屋子里需要你動(dòng)手的地方很少。

3.維護(hù)成本

如果是在市區(qū)，大部分的小型別墅是老房子，所以你要淮備隨時(shí)會(huì)有突發(fā)的維護(hù)工作，修補(bǔ)工作。

住在公寓里不用擔(dān)心你大門以外的維護(hù)工作，管理處會(huì)從你繳納的儲(chǔ)備基金里支付維修費(fèi)用。

4.空間、后院和陽臺(tái)

小型別墅的空間一般比公寓大很多。

公寓空間較小，你要仔細(xì)規(guī)劃，買多了東西就放不下。

5.附屬設(shè)施

現(xiàn)在大部分公寓都配備有健身房、臺(tái)球室、瑜伽練習(xí)室、Party Room等，有的還有游泳池。不過維護(hù)的費(fèi)用是從你每個(gè)月的管理費(fèi)中出的。

6.地點(diǎn)

大部分的公寓都有著便利的公共交通，便利的生活?yuàn)蕵吩O(shè)施在附近。基本上大部分的文化、娛樂設(shè)施、學(xué)校都在方便的范圍。

7.個(gè)人隱私和鄰里關(guān)系

住在小型別墅里，通常你有更好的個(gè)人隱私和更好的鄰里關(guān)系。

8.安全、服務(wù)

現(xiàn)在一般的新的公寓都是有24小時(shí)的保安和前臺(tái)服務(wù)，裝有視頻監(jiān)控系統(tǒng)、煙感和煤氣感應(yīng)系統(tǒng)，安全度較高。

小型別墅由屋主獨(dú)立負(fù)責(zé)，在防盜措施方面略遜公寓一籌。

9.限制

在得到許多服務(wù)的同時(shí)，住在公寓里你要接受許多限制，比如養(yǎng)寵物的限制。

希望上面九個(gè)方面的介紹能給您在美國投資購房一點(diǎn)啟示，也希望您能在美國購入喜歡的房子。投資購房沒有絕對(duì)好壞的房子，只有您喜歡的、適合您進(jìn)行投資的房屋。