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眾所周知，目前越來(lái)越多的中國(guó)買家沖著美國(guó)房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)這一信息，紛紛前往美國(guó)購(gòu)置屬于自己的一套產(chǎn)權(quán)永久以傳子子孫孫的美國(guó)房產(chǎn)。那么，美國(guó)房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)背后的真相到底是什么呢？

事實(shí)上，美國(guó)永久性的土地產(chǎn)權(quán)也是一個(gè)相對(duì)的說(shuō)法；也就是說(shuō)，永久產(chǎn)權(quán)并不表示完全擁有，想要土地產(chǎn)權(quán)完全私有，房產(chǎn)稅是作為房產(chǎn)永久持有的最基本保證，并且須每年繳納額度不同的房產(chǎn)稅。

除此之外，為了保障永久產(chǎn)權(quán)的恒定性，美國(guó)房產(chǎn)的繼承也應(yīng)當(dāng)繳納遺產(chǎn)稅，其也是房產(chǎn)永久權(quán)的重要保證。但是由于美國(guó)的遺產(chǎn)稅實(shí)行累進(jìn)稅率，房產(chǎn)的估值越高，納稅的比例就越大，負(fù)擔(dān)非常之重。

值得注意的是，美國(guó)的住宅基地需要在華盛頓特區(qū)的美國(guó)消費(fèi)者金融保護(hù)局進(jìn)行注冊(cè)，所以中國(guó)買家購(gòu)置的永久性產(chǎn)權(quán)的美國(guó)房產(chǎn)也應(yīng)當(dāng)滿足其中的全部信息。

所以，美國(guó)人相當(dāng)于是用高額的房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅來(lái)保障房子的永久使用權(quán)和永久產(chǎn)權(quán)，這和國(guó)內(nèi)宣傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng)的虛假消息大相徑庭；中國(guó)買家應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎注意，切莫因?yàn)橐粫r(shí)蠅頭小利而錯(cuò)失投資的寶貴機(jī)會(huì)。