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無論你的情況下,應對壓力的一個拆遷通知。然而,這并不意味著你的地方明天你只需要知道如何繼續。

通知說什么了?

有多種類型的拆遷通知。你的回答和你的時間取決于類型的注意到你收到。這里有四個最常見的類型的通知:

通知取消

房東沒有給一個理由驅逐在城市如果你的租約到期的租金控制的法律。騰出通知通常給房東一至三個月的時間框架。

怎么做:你的房東可能想提高房租或更長的租戶的承諾。如果你想留下來,和房東商量是否有選項,以避免被驅逐。

支付租金或取消通知

這個拆遷通知給你一個具體的時間支付你的房租。不同地區:一些州,康涅狄格,只允許三天;其他人,像亞利桑那州允許5。

怎么做:給定的時間框架內指定的金額了。這個數字可能包括后期fees-some州,如加利福尼亞,不允許上釘滯納金pay-or-vacate通知。檢查你的國家的法律是否適用滯納金。

治愈或者辭職通知

這是制止警告從你的房東讓你知道你違反租賃協議。它將為您提供一個特定的時間框架來補救違反。最常見的例子包括允許額外的租戶,帶寵物進入一座樓的公寓。

怎么做:改變你的行為要符合你的租賃合同。一旦你補救情況,通知房東對你采取措施和提供了一個演練的公寓。

無條件辭職通知

這些是最懲罰性的拆遷通知。明確他們的狀態,承租人必須在一定的時間騰出前提。這些通知通常保留給租戶造成嚴重損害或財產犯罪。

怎么做:問你的房東如果有什么你可以做什么來解決這個問題。如果沒有,你必須準備驅逐法院。

知道你的權利

拆遷法律具體由各州完成的,所以閱讀你所在國家的業主與租客的行為。你應該能夠找到一個州的檢察長的網站,或者你可以抓住一個副本從附近的法院。

記住,有些房東不能做的事情,即使他想要驅逐你:

鎖你或阻止你進入財產

離開你的物品

關閉公用事業

騷擾或威脅你離開該財產

物理刪除你的財產

如果你的房東上面從事任何非法活動,記錄的證據。聯系當局如果你覺得形勢認股權證。記住,你的房東驅逐你文件適當的法律文件。只有當法庭程序已經完成了你可以刪除的屬性,然后只有警察。

記錄

如果你不得不面對一個驅逐聽證會上,做好準備。收集任何證據證明你有付房租。總是與你的房東書面書面記錄。拍照的任何損害(現有)屬性使用相機的數字時間戳。

如果你與房東協商新條款在任何時候在租賃期間,把它寫下來。

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