美國購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫
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一般來說，我們國人購買的美國房子指標(biāo)都是給自己用的，但是如果遇上什么意外，如果繼續(xù)用錢，或者不想買這套房子，而想改投其他資產(chǎn)項(xiàng)目，那么選擇把自己的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓出去，一般來說我們都需要簽訂一個(gè)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書？那么,這個(gè)協(xié)議書到底該怎么寫呢？
第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于某地。甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得一套建筑面積約某平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。具體樓號、樓層、戶型、房間號及房屋面積根據(jù)甲方單位規(guī)定方式確定。
2、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款多少。某日始，乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
第二條、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式
因該房屋尚在建設(shè)階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條、購房款項(xiàng)繳納
根據(jù)甲方單位要求的交款時(shí)間和數(shù)額，乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時(shí)繳納予該單位。甲方應(yīng)在繳納費(fèi)用當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
第四條、除購房款外的費(fèi)用承擔(dān) 本協(xié)議履行過程中，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方僅收取購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第五條、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理
甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第六條、房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。
在清楚這些大致步驟之后，還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，因?yàn)楦鱾�(gè)地方所需要的手續(xù)也有一些細(xì)微的差異，所以有意向的拼音還需要對這方面知識(shí)咨詢專業(yè)的律師，分好甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
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