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    美國購房是很多有意出國的國人十分關注的問題。因為國家的不同，購房手續和相關辦理會較國內有所不同，很多人認為在美國購房會很麻煩，其實不然，只要理清了購房步驟，一切就清晰明了不繁雜了。

   美國買房的基本步驟：  

   （1）須有中國護照和合法來美的簽證。

   （2）選擇想要買房的地區和房屋種類（獨立屋還是公寓）。    

   （3）選擇一個合法注冊的房產經紀人，討論購買要求，由經紀人介紹看房，選房。

   （4）填寫買房出價合同書，付定金支票，如果出價合同書被賣方接受并由賣方在合同書上簽字，則購房合同成立，雙方進入具體操作程序。

   （5）一旦出價合約書被賣方接受，則定金須存入雙方選定的公證產權公司，這家公司是幫助雙方履行合同、清理價款完成交易的中立公司，不代表任何一方。

   （6）產權公司對房屋產權進行核實，對產權是否有睱疵是否影響產權的完整性提出意見。如果不影響過戶，則會通知雙方進行下一步操作。

   （7）即使經過產權核實未發現睱疵，買方也會在closing之前購買產權保險，以便將來出現產權問題時獲得賠償。

   （8）如果購房合同是有條件履行的合同，即買方在合同中提出須做房屋檢查并根據檢查結果決定是否購買，則當賣方接受出價合同書后，買方即可開始聘行專業人士對房屋的狀況進行檢查，如果檢查結果滿意，則進入交易的最后一個程序closing（交付標的），如果檢查結果不滿意，買方要求售方維修，則雙方在售方進行維修后進行交易的最后一個程序，如果售方不愿意維修或買方對檢查結果不滿意而不愿意繼續進行交易，則交易中止，定金退還買方。

   （9）買方在closing之前購買房屋保險。

   （10）按照合同約定的時間雙方前往產權公司辦理closing（交付標的），買方付款（支付至公證托管公司帳戶），售方簽署產權文件，交收房屋鑰匙和其他文件資料。

   （11）Closing完成之后，產權公司清算各方的款項，并將產權文件報送當地政府，由政府備案后并蓋印章，原件由產權公司領回后郵寄給買方，交易完整結束。

      以上就是大概的美國購房步驟了，是不是覺得美國購房并沒有想象的那么困難了？只要我們掌握了關鍵，一切就不是那么難了。希望通過以上的介紹，能給您的購房帶來些許幫助。