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買房夫妻一方信用不良對(duì)買房是有一定影響的。很多想要買房的夫妻都遇到了這樣的問(wèn)題。如果情節(jié)相對(duì)較輕的話還比較好處理，但如果情節(jié)嚴(yán)重的話就會(huì)有很大的麻煩，有可能買房根本就批不下來(lái)，同樣的申請(qǐng)貸款也會(huì)遇到同樣的問(wèn)題。

已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。你已婚，銀行在審核時(shí)會(huì)對(duì)你和配偶進(jìn)行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會(huì)影響到你的房貸申請(qǐng)。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎。   

不過(guò)銀行審貸時(shí)更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說(shuō)明情況，出具相關(guān)“無(wú)意逾期”證明，這種情況通常不會(huì)拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，銀行對(duì)于你辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會(huì)享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，貸款會(huì)被拒絕。
  但如果真的申請(qǐng)不到貸款就只有兩個(gè)解決方法。夫妻有一方的征信不好就申請(qǐng)不到貸款。目前解決的辦法有：1.以父母或子女的名義申請(qǐng)貸款；2，夫妻離婚并簽屬明確的資產(chǎn)分割協(xié)議。

以上就是我對(duì)買房夫妻一方信用不良的問(wèn)題所了解的具體情況，但這也只是普遍情況的處理，如果真的遇到這樣的問(wèn)題還是去到專業(yè)的地方咨詢一下比較好，這樣才能根據(jù)個(gè)人的具體情況提供解決方案。