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啊,你終于找到你的夢想的家了。對吧?

在你承諾購買之前,確保你考慮一些你最喜歡的特性，這些可能會阻礙你的房子當它是時候賣了。一些設計和架構之間池和多個不同樓層，考慮他們的一半,另一半完全令人著迷。

所以請告知!而這些特性的主要因素不一定會決定你是否簽署(購房)的點線,。這里為你尋找你未來的家。

1．學校隔壁

如果你有孩子,住在他家隔壁的學校看起來像一個夢想成真。誰不想讓自己的孩子每天步行只有兩塊上學嗎?

但是買家沒有學齡兒童不會這么看。

“年輕的愛,因為他們的孩子可以走路去學校,“房地產經紀人說®艾米·庫克在圣地亞哥。“50歲以上的買家似乎不太高興,因為交通和孩子們通過他們的街道到處游蕩。”

學校來無盡的黃色汽車和公共汽車線以及回火速度限制,可能會使每天早上上班的痛苦。哦,所有的快樂,從操場上旺盛的噪音嗎?不快樂的時候你在工作或在家放松。

“有你的孩子走在街對面學校特定買家可能是一個可怕的事情,”鮑勃跑說,柯林斯堡房地產評估師,有限公司”再一次,交通的影響可能不會吸引了每個人的東西。”

2．中間的位置

有些人喜歡看他們的窗戶,看世界:步行距離內餐廳和酒吧,你最喜歡的古董店三個門,和容易獲得的后街。

但是在購買之前三思。除非你的城市方向的強烈,后來賣家可能是困難的。并不是每個人都想生活直接相鄰的一個繁忙的街道。

“家在繁忙的街道上命令值低于室內房屋,”RIPP說。因此,盡管你可能感興趣的活動,不得潛在買家。如果你去購買知道風險,你不太可能感到驚訝10到20年。

3.在樓上,樓下,還是中間?

有天生的浪漫多層房屋:大樓梯通向門廳,蜷縮在一個凸窗閱讀角落俯瞰草坪從第二層。但時候賣掉,你的兩層樓房可能提供自己獨特挑戰，如果沒有主臥室在一樓。

“樓下的一間臥室里,似乎是一個走或不方便,”庫克說。“許多買家甚至不會看回家,除非它有一個。”

樓梯就可能是一個問題對于一些買家可能會老,有壞的膝蓋,或者只是不想沖上下樓梯時需要在另一個房間的東西。

“在一般情況下,單層農場房屋高度追求在某些年齡組”如嬰兒潮時期出生的人或老年人,說跑。

4．一個游泳池

如果你住在一個城市,一個掩埋式池是必備的,您可以跳過此建議,總是隨位置的規則。但如果你生活在一個溫和的或冷氣候,不要指望一個游泳池幫助你當你把你的家在市場上。

“這里有一些實例池減損,”RIPP說,比如當它需要大量的維護與每年的數量是可用的。

底線?如果你想要一個池,很好。但不要指望它來增加價值的時候。接受,唯一回報這個特性可能是有趣的,不是錢。

5過多的改造

所以你愛上了這個家的奢華的廚房,誰不想雙烤箱嗎?但是如果沒有其他的房子在你的社區里提供特性,比如高端花崗巖臺面或精心美化庭院,他們可能會過度的時候賣。

“人們做overimprove,會有后果,”RIPP說。

首先,如果這些特性非常高端,你的風險定價的市場。另外,如果你在一個適度的附近,沒有人想買的人,招搖的家里。你知道,這雙烤箱很吃香。

6．大(或小)的后院

一英畝的土地?全是你的！!

后院的大小可以是一個巨大的分頻器。你可能喜歡你的巨大的后院和一個花園的空間,劇場,和座位區,但一些買家可能不希望處理維護。

“院子里的大小可以是一個非常大的因素,”庫克說。“有些人實際上不需要任何維護和更愿意有一個非常小的院子。其他人想要一個院子里為孩子或想要的隱私。”

如果這讓你高興你終于少了面積,再想想。這兩種選擇都有自己的缺點。如果你的草坪很小沒有任何障礙,模仿隱居,也會很難賣。

“許多家庭做成因為缺乏隱私與其他房子旁邊,”庫克說。

7．瓷磚地板

如果你喜歡瓷磚,這太棒了;然而,未來的潛在買家家里可能不同意。因為瓷磚是一個最困難的地板類型拆卸旋轉任何改造的電視節目,你會發現失望房主黑客在瓷磚時,他們很容易使潛在買家沮喪。

“瓷磚是非常困難和昂貴的改變,通常業主選擇剛才不是非常有吸引力,”庫克說。“基本白色,過時的瓷磚買家通常是煞風景。”

不,你應該去刪除已存在的瓷磚，如果你尤其愛它,但是要知道不是每個人都像你這樣的著迷。更好的選擇是永遠受歡迎的基本的硬木。