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北京、上海、深圳等國內的房價已經漲到一個離譜的境界，這時再買這些城市的房子，大多數人覺得不劃算;作為世界數一數二的大城市，紐約的房價與國內一線城市相比，可謂是實惠到家，所以很多投資者會考慮買紐約的房子。那么，紐約買房不能忽略那些事?

1、人口注意事項：不能買在黑人區。人口的查法是，在google上面，搜索population movoto 郵編，movoto網站是全美著名的人口網站，上面有每一個郵編的人口、收入、車輛、年齡等絕提信息。人口有白人、黑人、亞洲人等比例，一般白人占60%算白人區。這個方法是星條置業獨創。如果國內賣幾萬美元的房子在黑人區，就不能買。

2、屋頂注意事項：美國的屋頂一般是15年期限就要維修一下。所以選房子的時候，即使是買在波士頓這樣的老城市，也要注意一下屋頂的問題。如果上面沒寫，可以問下經紀，要經紀問下賣方經紀或者賣方。

3、朝向注意事項：因為很多的房子的照片都是正面朝向，所以判斷不出來是朝南還是朝北。這個可以要衛星圖或者鳥瞰圖。在選房子的時候可以要。中國人一般喜歡朝南，雖然很多房子好看，但是在美國朝西的很多，所以不能僅憑照片就買了，如果經紀或者國內沒有去過美國的銷售人員

4、風水注意事項：美國人沒有風水概念，對朝向不是那么在乎。一位有烘干機，不是吧衣服在外面曬。但是中國人有路沖、南面水、背面靠山等風水觀念。很多人僅僅憑圖片買房，這可能買房風水不合中國人胃口。這個就需要靠經紀是不是實地看房，是不是負責任了。

5、社區注意事項：在選房時，一般zillow、經紀網上面有物業費，物業費高一點的，一般來說社區要高尚一些。盡量在相同的價格買好一點的社區。有的社區是24小時保安，有的社區是隨便進入。在選房子的時候，社區怎樣也要搞清楚。

紐約買房不能忽略那些事?看了上述的介紹后相信你也有一定的了解。同時提醒想要在紐約買房子的人，紐約的房產稅跟國內的是不一樣，適用的法律也截然不同，在紐約買房之前必須要能做詳細的了解。