關(guān)于買房是否要請(qǐng)律師的辯證
來(lái)源:http://zhidao.baidu.com/question/22728683.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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現(xiàn)在很多人都會(huì)遇到買房的問(wèn)題,可是如果問(wèn)你買房是否需要請(qǐng)律師是不是都會(huì)有疑問(wèn),然后就會(huì)在想需要請(qǐng)律師嗎?因?yàn)槁蓭熯@個(gè)職業(yè)在新中國(guó)成立的年限本來(lái)就不長(zhǎng)而且剛開始也有很多條件的限制,所以美國(guó)西方國(guó)家關(guān)于律師這個(gè)職業(yè)所設(shè)置的法律健全。但是通過(guò)人們保護(hù)自己合法權(quán)益的意識(shí)不斷的上升,對(duì)于律師這個(gè)職業(yè)也會(huì)更加的重視。而下文就是對(duì)于買房是否要請(qǐng)律師的辯證。
首先買房子不用請(qǐng)律師。可以自己辦理,如自己認(rèn)為需要,也可以聘請(qǐng)律師提供法律幫助。
購(gòu)房房屋時(shí),需要賣房人和買房人就房屋的價(jià)款等協(xié)商一致,簽訂房屋買賣合同,然后到房屋所在地房管局辦理房屋所有權(quán)變更登記,辦理變更登記后,房屋所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
但是也有其它不同的聲音,如買房需要律師,理由如下:1、房產(chǎn)買賣,涉及金金額都比較大,在合同條款的設(shè)計(jì)上至關(guān)重要,尤其是新房,合同都是開發(fā)商出具的格式合同,這時(shí)候需要知道補(bǔ)充條款;2、二手房買賣爭(zhēng)議更多,尤其發(fā)生在產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否存在抵押、戶口是否能及時(shí)遷出等問(wèn)題需要設(shè)計(jì)有針對(duì)性的條款;3、實(shí)務(wù)中甚至有房產(chǎn)中介與他人聯(lián)合詐騙或者違規(guī)操作以獲取錢財(cái)?shù)冗`法現(xiàn)象,都需要律師幫助識(shí)別。
這有分歧主要就是我們國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)都是在近三十年才紅火起來(lái)的還有就是律師這個(gè)職業(yè)也是一個(gè)新的職業(yè),所以有人按照以前的習(xí)慣,而其它人就是為了保障自己的合法權(quán)益,所以請(qǐng)律師更加的安全。
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