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中國房地產(chǎn)的火爆讓很多房價都開始上漲，房價高的離譜讓更多的中國人開學(xué)往外抽脂肪菜，北美是選擇買房的地區(qū)之一。在北美買房雖然是很好，但是人們也不要忘記自己對北美不太熟悉，需要了解一些北美購房風(fēng)險提示的知識。

中國人美國買房必須考慮5大風(fēng)險

第一：購置不動產(chǎn)的資金很難處理。對于個人投資者來說，從中國搞幾十萬的美元離境，絕非是一件輕而易舉之事，相關(guān)部門肯定會對資金來源和使用狀況進行調(diào)查。雖然某些人可以運用地下渠道把資金轉(zhuǎn)移出去，但是風(fēng)險還是很大的。

第二：中國的土地出讓金在購買時是一次性支付，而美國則是分期支付，就是通常所說的地稅，一般會占到房子的20%，每月按期支付。每月的地稅并非固定不變，它會根據(jù)GDP增長和房屋資產(chǎn)價格的增長而不斷增加。

第三：俗話說的好“一朝被蛇咬，三年怕草繩”。次貸危機發(fā)生之后，無論是購買土地還是二手房，美國均要求一次性交付大量頭款。這樣的規(guī)定，無形中阻止了中國市民“用房租抵月供”的美夢。

第四：承擔(dān)美國房價繼續(xù)下跌的風(fēng)險。截止到今天，美國的房價確實下降了不少，但是誰能保證房價已經(jīng)見底。美國的經(jīng)濟如今正遭遇百年不遇的經(jīng)濟危機，房地產(chǎn)行業(yè)損失最為慘重，地產(chǎn)業(yè)重現(xiàn)繁榮是一個艱巨無比的任務(wù)。因此對于中國的投資者來說，必須做好長期持有的準備，期望在短期內(nèi)套現(xiàn)實在是一個美麗的肥皂泡。

北美購房風(fēng)險提示有哪些?打算去北美買房的話，就必須要對當?shù)氐姆�律有一定的認識，了解當?shù)胤慨a(chǎn)稅等相關(guān)購房的信息。也需要對于買房的風(fēng)險做重視，確定這些風(fēng)險不會影響到自己的正常生活和工作，不會因買房而帶來麻煩。