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　　在美國購置房產是一筆很大的開銷，話雖如此，但若是將房子出租出去也是一筆不小的收益，在美國的房屋出租回報率可以達到將近10%。那么在達拉斯購置房產如何出租管理好呢?一起來看看吧。

　　出租一般有兩種方式，一種是自己出租，另一種是委托別人幫忙出租，它們最根本的區(qū)別在于業(yè)主是否長期居住在達拉斯。

　　投資者在自己出租房客時要注意以下三點：

　　1.自己在定制租房租金時，要合理要價，不能漫天開口，如果你定制的租金合理的話，那么你的房屋在一個月之內就可以出租出去。

　　2.業(yè)主在選擇房客時，主要看房客的信用是否良好，如果房客的信用不好，萬萬不可以租給他，雖然有些信用不好的房客愿意出租更高的價錢來支付房租，但是對于業(yè)主來說，這不是最重要的，最重要的是房客的好信用以及穩(wěn)定的工作。

　　3.監(jiān)督房客繳納房租，如果你不幸遇到了不及時繳納房租的房客，你可以請專業(yè)的驅逐公司進行法律驅逐，一般這個過程所花費的時間在一個半月左右，所以應該及早行動，可以將損失降到最低。

　　委托出租的話，業(yè)主需要了解委托出租的流程，業(yè)主需要和經紀人簽訂一個委托合同，業(yè)主委權給經紀人幫忙出租房子，找合適的房客。

　　以上就是在達拉斯購置房產時如何出租房屋的主要介紹，希望會對你有所幫助。