公積金貸款擔保服務費會退嗎
來源：http://zhishi.fang.com/xf/tj_5295.html作者：北美購房網時間：2015/11/7
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公積金貸款需要做擔保，這大家都知道，但很多人都在擔心擔保服務費退不退還的問題，那么今天就為您解答這個問題。
公積金貸款需要做擔保，而擔保服務費在某些情況下時可以退還的。在不同的前提下退還的數額有所不同。那么退還數據是怎么計算的呢？下面將按照不同情況，為您詳細說明公積金貸款擔保服務費退費計算標準。
公積金貸款擔保服務費退費計算標準如下：
（一）貸前退費方式對于已交納擔保服務費的借款申請人在借款合同生效前不再需要擔保中心提供擔保的，扣除工本費之后退還借款申請人已交納的剩余擔保費，工本費標準為每筆貸款200元；對于已交納擔保服務費的借款申請人在借款合同生效前，因變更貸款額度、貸款期限等，且繼續由擔保中心擔保的，擔保中心退還借款申請人已交納的全部擔保費。
（二）提前清償貸款退費方式下，具體計算標準為：
a、2004年2月4日（含4日）以前發放貸款的借款人提前清償貸款的退費計算標準。
公積金貸款應退擔保費額=6×貸款額度×每萬元月還款額×剩余年限×（剩余年限+1）×擔保費率（1‰）；
商業貸款應退擔保費額=6×貸款額度×每萬元月還款額×剩余年限×（剩余年限+1）×擔保費率（1‰）×82%；
擔保期限超過3個月的，按整年計。已交擔保服務費減去按公式計算得出的應退擔保服務費后余額不足300元的，按扣除300元后退還。
b、2004年2月5日（含5日）以后發放貸款的借款人提前清償貸款的退費計算標準。
應退擔保費額=實際已交擔保服務費額-實際已擔保期限對應擔保服務費額
擔保期限超過3個月的，按整年計。其中，公積金貸款已交擔保服務費減去按公式計算得出的應退擔保服務費后余額不足500元的，按扣除500元后退還；商業貸款已交擔保服務費減去按公式計算得出的應退擔保服務費后余額不足1600元的，按扣除1600元后退還。
（三）高信用等級退費方式對于信用等級評估為AA級的借款申請人，退還已交擔保服務費的2%；對于信用等級評估為AAA級的借款申請人，退還已交擔保服務費的5%。
公積金貸款擔保服務費在某些情況下時可以退還的，但并不是所有情況都會退還，所以在貸款時還是需要看清楚，以免損失。
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